世嘉锦庭问答

烟台世嘉锦庭的售楼处在福山区南苑街76号（福海路与南苑街交汇处东400米）。世嘉锦庭的楼盘地址位于福山南苑街76号（福海路与南苑街交汇处）。

世嘉锦庭开盘时间2015-05-31，交房时间2015-06-30。世嘉锦庭规划户数798户，总共有9栋。世嘉锦庭是由 新汉置业有限公司 负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

世嘉锦庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世嘉锦庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世嘉锦庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世嘉锦庭建筑面积加倍计算。

世嘉锦庭是70住宅，位于福山南苑街76号（福海路与南苑街交汇处），规划户数为798户户，停车位能满足业主的需求，车位配比1：1，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 50603免费咨询。

世嘉锦庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世嘉锦庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世嘉锦庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世嘉锦庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

世嘉锦庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世嘉锦庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世嘉锦庭房地产权证，世嘉锦庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世嘉锦庭房子还是不属于买房者所有。

判断世嘉锦庭开发商的实力，1要了解世嘉锦庭开发商和项目土地情况；2、要看世嘉锦庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世嘉锦庭开发商以往的业绩；4、世嘉锦庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世嘉锦庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世嘉锦庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世嘉锦庭由 烟台丛林置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前世嘉锦庭的房价为9688元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

世嘉锦庭位于福山南苑街76号（福海路与南苑街交汇处），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了世嘉锦庭乐大都周边的区域的成熟度，目前世嘉锦庭的地址在福山南苑街76号（福海路与南苑街交汇处），有兴趣可以来看看。

世嘉锦庭目前的工程进度是现房(2016-08-26)，确定开盘时间为2015-05-31和交房时间为2015-06-30，世嘉锦庭的位置在福山南苑街76号（福海路与南苑街交汇处），到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007508888 转 50603。