福园城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福园城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福园城之前一定要先看五证是否齐全。
福园城问答
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问福园城“五证”有哪些?答
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问福园城具体在哪个位置?看房方便吗?答
福园城位于福海路和永达街交汇处南200米(东源电力电气设备公司对面),位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 000949电话免费咨询具体情况,售楼处地址是福山福海路和永达街交汇处南200米(东源电力电气设备公司对面)。
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问福园城产权证具体是什么?答
福园城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福园城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福园城房地产权证,福园城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,福园城房子还是不属于买房者所有。
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问公积金贷款购买福园城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买福园城房屋条件包含:1、借款人要有福园城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买福园城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买福园城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问福园城新房交易税费怎么算?答
福园城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福园城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。福园城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。福园城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问福园城施工质量如何?答
福园城是由专业的施工单位负责的,因此福园城的施工质量是有保障的。并且福园城的开发商也是由实力开发商开发建筑,福园城建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个福园城的质量都是有保障的。
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问福园城还有房源吗?答
福园城的房屋需求量大,所以福园城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去福园城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福园城的房源信息。
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问福园城里面卫生干净吗?答
福园城是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此福园城本身的卫生环境都十分干净。除此之外,福园城拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个福园城的环境卫生。所以,福园城里面的卫生很干净。
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问福园城楼栋间距够大吗?答
福园城是由专业的建筑设计公司负责的,整体福园城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,福园城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问福园城这里以后发展怎么样?有前景吗?答
福园城占地229578.67平米,容积率1.65,绿化率40.1%,地处福海路和永达街交汇处南200米(东源电力电气设备公司对面),地理位置优越,区位价值凸显,整体来看,福园城前景一片大好,个人觉得投资自住都是不错的选择。