怡诚家园问答

怡诚家园是有停车位的，而且价格合理，由星熠物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。怡诚家园的车位数地上车位数52；地下车位数570，最大限度的满足住户需求。

烟台怡诚家园的售楼处在福山区县府街与福海路交汇处北20米路西。怡诚家园的楼盘地址位于县府街650号。

烟台怡诚家园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司星熠物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。怡诚家园的位置在县府街650号。

怡诚家园开盘时间2017-08-01，交房时间2018-12-31。怡诚家园规划户数564户，总共有1栋。怡诚家园是由济南左右文化传播有限公司烟台分公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

怡诚家园暂无明显缺点。怡诚家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡诚家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡诚家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断怡诚家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡诚家园区域自然环境评估；2、怡诚家园周边生活环境评估；3、怡诚家园建筑质量评估；4、怡诚家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡诚家园室内配套设施、设备评估；6、怡诚家园物业管理服务质量评估。

怡诚家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡诚家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡诚家园建筑面积来算的。怡诚家园商品住房在销售时，购房者与怡诚家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡诚家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

怡诚家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡诚家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡诚家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡诚家园的房子出租需要注意：第一，对怡诚家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡诚家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡诚家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡诚家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡诚家园占地面积大，空间大，并且怡诚家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡诚家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡诚家园的居住环境的。