铂悦缤纷问答

铂悦缤纷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铂悦缤纷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铂悦缤纷之前一定要先看五证是否齐全。

铂悦缤纷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。铂悦缤纷的配套完善，设施齐全，在铂悦缤纷居住是十分安全便捷的。铂悦缤纷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

铂悦缤纷停车位有地上停车位:51个,地下:204个，基本上能满足停车需求。另外，铂悦缤纷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此铂悦缤纷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有铂悦缤纷的物业快速协调。

铂悦缤纷现在均价约为8500元/平米，开发商是烟台君晟置业有限公司，位于莱山盛泉东路6号路南（博雅古玩城东临）。铂悦缤纷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

铂悦缤纷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铂悦缤纷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铂悦缤纷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铂悦缤纷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

铂悦缤纷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铂悦缤纷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理铂悦缤纷房地产权证，铂悦缤纷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，铂悦缤纷房子还是不属于买房者所有。

判断铂悦缤纷开发商的实力，1要了解铂悦缤纷开发商和项目土地情况；2、要看铂悦缤纷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看铂悦缤纷开发商以往的业绩；4、铂悦缤纷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看铂悦缤纷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看铂悦缤纷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

铂悦缤纷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照铂悦缤纷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照铂悦缤纷建筑面积来算的。铂悦缤纷商品住房在销售时，购房者与铂悦缤纷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按铂悦缤纷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

铂悦缤纷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而铂悦缤纷也拥有专业的物业管理团队，负责铂悦缤纷居住环境的卫生与安全。因此，在铂悦缤纷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

铂悦缤纷占据在莱山盛泉东路6号路南（博雅古玩城东临），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道铂悦缤纷有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。