海发嘉苑问答

海发嘉苑位于海阳黄海大道中路西、珠海街北、香港路东，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 008289电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海阳市黄海大道中路与南京街南交汇处。

海发嘉苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海发嘉苑很方便。除此之外，海发嘉苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。海发嘉苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海发嘉苑户型设计合理，采光好，适合居住。海发嘉苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海发嘉苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海发嘉苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海发嘉苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海发嘉苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海发嘉苑建筑面积加倍计算。

要判断海发嘉苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海发嘉苑区域自然环境评估；2、海发嘉苑周边生活环境评估；3、海发嘉苑建筑质量评估；4、海发嘉苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海发嘉苑室内配套设施、设备评估；6、海发嘉苑物业管理服务质量评估。

了解海发嘉苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 008289免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。海发嘉苑的售楼处地址是海阳市黄海大道中路与南京街南交汇处。

海发嘉苑二手房交易注意事项有1、进行海发嘉苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海发嘉苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海发嘉苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海发嘉苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海发嘉苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海发嘉苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让海发嘉苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海发嘉苑不容易贬值。

海发嘉苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海发嘉苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海发嘉苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海发嘉苑的规划是非常合理的。

海发嘉苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海发嘉苑也拥有专业的物业管理团队，负责海发嘉苑居住环境的卫生与安全。因此，在海发嘉苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。