华盈熙园问答

华盈熙园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华盈熙园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华盈熙园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华盈熙园建筑面积加倍计算。

要判断华盈熙园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华盈熙园区域自然环境评估；2、华盈熙园周边生活环境评估；3、华盈熙园建筑质量评估；4、华盈熙园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华盈熙园室内配套设施、设备评估；6、华盈熙园物业管理服务质量评估。

华盈熙园现在均价约为暂无资料，开发商是烟台华盈房地产开发有限公司，位于招远梦芝街道金城路453号。华盈熙园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买华盈熙园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华盈熙园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华盈熙园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华盈熙园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华盈熙园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买华盈熙园房屋条件包含：1、借款人要有华盈熙园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华盈熙园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华盈熙园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华盈熙园二手房交易注意事项有1、进行华盈熙园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华盈熙园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华盈熙园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华盈熙园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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华盈熙园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华盈熙园每栋楼直接的采光。因此，整个华盈熙园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华盈熙园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华盈熙园整体上面通透性都非常好。

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