融发蔚蓝新城问答

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融发蔚蓝新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，融发蔚蓝新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，融发蔚蓝新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

融发蔚蓝新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融发蔚蓝新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融发蔚蓝新城房地产权证，融发蔚蓝新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融发蔚蓝新城房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买融发蔚蓝新城房屋条件包含：1、借款人要有融发蔚蓝新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融发蔚蓝新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融发蔚蓝新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融发蔚蓝新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融发蔚蓝新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融发蔚蓝新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融发蔚蓝新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融发蔚蓝新城是由专业的施工单位负责的，因此融发蔚蓝新城的施工质量是有保障的。并且融发蔚蓝新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，融发蔚蓝新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融发蔚蓝新城的质量都是有保障的。

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融发蔚蓝新城是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在融发蔚蓝新城也已开盘，真的想买房，可以到蓬莱蓬莱区北沟镇228国峰台山路路口（西500米）看看。

融发蔚蓝新城首先地段在蓬莱蓬莱区北沟镇228国峰台山路路口（西500米），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时融发蔚蓝新城属于别墅,商业-公寓,住宅类型，为板楼建筑，容积率1.51，无论是自住还是投资价值颇高