港城大道北、东莱街西问答

港城大道北、东莱街西“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、港城大道北、东莱街西工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买港城大道北、东莱街西之前一定要先看五证是否齐全。

港城大道北、东莱街西配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。港城大道北、东莱街西的配套完善，设施齐全，在港城大道北、东莱街西居住是十分安全便捷的。港城大道北、东莱街西除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

港城大道北、东莱街西不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。港城大道北、东莱街西周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到港城大道北、东莱街西的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断港城大道北、东莱街西的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、港城大道北、东莱街西区域自然环境评估；2、港城大道北、东莱街西周边生活环境评估；3、港城大道北、东莱街西建筑质量评估；4、港城大道北、东莱街西室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、港城大道北、东莱街西室内配套设施、设备评估；6、港城大道北、东莱街西物业管理服务质量评估。

买港城大道北、东莱街西的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的港城大道北、东莱街西房屋户型，价格与面积。 3、算清购买港城大道北、东莱街西房子时的各项税费 4、仔细考量港城大道北、东莱街西物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好港城大道北、东莱街西房屋装修及维修费用预算。

港城大道北、东莱街西新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。港城大道北、东莱街西契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。港城大道北、东莱街西维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。港城大道北、东莱街西物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

港城大道北、东莱街西占地面积大，空间大，并且港城大道北、东莱街西有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且港城大道北、东莱街西绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏港城大道北、东莱街西的居住环境的。

港城大道北、东莱街西占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且港城大道北、东莱街西地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买港城大道北、东莱街西的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

港城大道北、东莱街西是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对港城大道北、东莱街西的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对港城大道北、东莱街西的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在港城大道北、东莱街西居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

港城大道北、东莱街西规划面积为21887.0平米，建筑面积为65661.0平米，绿化率为15.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去港城大道北、东莱街西进行考察一番。