海越路东、学府西路南的位置在海越路东、学府西路南。海越路东、学府西路南是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
海越路东、学府西路南问答
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问海越路东、学府西路南位置在哪里?答
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问海越路东、学府西路南停车难吗?答
海越路东、学府西路南停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,海越路东、学府西路南规划的车位也是非常符合标准要求的,因此海越路东、学府西路南停车不难。如果遇到停车难的问题,也有海越路东、学府西路南的物业快速协调。
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问怎么判断海越路东、学府西路南开发商的实力?答
判断海越路东、学府西路南开发商的实力,1要了解海越路东、学府西路南开发商和项目土地情况;2、要看海越路东、学府西路南开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海越路东、学府西路南开发商以往的业绩;4、海越路东、学府西路南开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看海越路东、学府西路南开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看海越路东、学府西路南开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问海越路东、学府西路南住房的维修基金怎么算?答
海越路东、学府西路南房屋维修基金主要有两种算法;1、按照海越路东、学府西路南购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照海越路东、学府西路南建筑面积来算的。海越路东、学府西路南商品住房在销售时,购房者与海越路东、学府西路南售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海越路东、学府西路南购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买海越路东、学府西路南房屋条件是什么?答
公积金贷款购买海越路东、学府西路南房屋条件包含:1、借款人要有海越路东、学府西路南所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买海越路东、学府西路南自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买海越路东、学府西路南贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问海越路东、学府西路南二手房交易流程?答
海越路东、学府西路南二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.海越路东、学府西路南房屋所有权证原件;4.网上签约的海越路东、学府西路南买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交海越路东、学府西路南交易结算资金托管凭证原件;6海越路东、学府西路南契税完税或减免税凭证原件;7.海越路东、学府西路南房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问海越路东、学府西路南二手房交易主要事项有哪些?答
海越路东、学府西路南二手房交易注意事项有1、进行海越路东、学府西路南二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订海越路东、学府西路南二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明海越路东、学府西路南二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买海越路东、学府西路南二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问海越路东、学府西路南新房交易税费怎么算?答
海越路东、学府西路南新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海越路东、学府西路南契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。海越路东、学府西路南维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。海越路东、学府西路南物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问海越路东、学府西路南规划合理吗?答
海越路东、学府西路南占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且海越路东、学府西路南的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外海越路东、学府西路南内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以海越路东、学府西路南的规划是非常合理的。
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问海越路东、学府西路南的户型设计有没有浪费空间?答
海越路东、学府西路南的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。海越路东、学府西路南的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海越路东、学府西路南设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
