瑞东瑞学府商铺问答

瑞东瑞学府商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞东瑞学府商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞东瑞学府商铺之前一定要先看五证是否齐全。

瑞东瑞学府商铺停车位有地下车位数1000，基本上能满足停车需求。另外，瑞东瑞学府商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此瑞东瑞学府商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有瑞东瑞学府商铺的物业快速协调。

瑞东瑞学府商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞东瑞学府商铺多层的公摊为5%-10%，瑞东瑞学府商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞东瑞学府商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞东瑞学府商铺房子的情况来算一下。

要判断瑞东瑞学府商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞东瑞学府商铺区域自然环境评估；2、瑞东瑞学府商铺周边生活环境评估；3、瑞东瑞学府商铺建筑质量评估；4、瑞东瑞学府商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞东瑞学府商铺室内配套设施、设备评估；6、瑞东瑞学府商铺物业管理服务质量评估。

瑞东瑞学府商铺现在均价约为11000元/平米，开发商是烟台瑞恒置业有限公司，位于青年南路以西、通林路以北（烟台三中以南）。瑞东瑞学府商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买瑞东瑞学府商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的瑞东瑞学府商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买瑞东瑞学府商铺房子时的各项税费 4、仔细考量瑞东瑞学府商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好瑞东瑞学府商铺房屋装修及维修费用预算。

瑞东瑞学府商铺占地面积大，空间大，并且瑞东瑞学府商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且瑞东瑞学府商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏瑞东瑞学府商铺的居住环境的。

瑞东瑞学府商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且瑞东瑞学府商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，瑞东瑞学府商铺地处位置是非常好的。

瑞东瑞学府商铺选在青年南路以西、通林路以北（烟台三中以南）建成，这片区域的治安不错，目前由烟台中海物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买瑞东瑞学府商铺的话，可安心购买。

瑞东瑞学府商铺位于青年南路以西、通林路以北（烟台三中以南）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么瑞东瑞学府商铺升值还是有很大的机会，加上目前瑞东瑞学府商铺为11000元/平米，要是急于买房的话，瑞东瑞学府商铺值得考虑。