万科假日风景商铺问答

万科假日风景商铺周是一个规划57户户的商业-商铺楼盘，车位数地下车位数3840。万科假日风景商铺的地址在永达街968号。

万科假日风景商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科假日风景商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科假日风景商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科假日风景商铺建筑面积加倍计算。

要判断万科假日风景商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科假日风景商铺区域自然环境评估；2、万科假日风景商铺周边生活环境评估；3、万科假日风景商铺建筑质量评估；4、万科假日风景商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科假日风景商铺室内配套设施、设备评估；6、万科假日风景商铺物业管理服务质量评估。

万科假日风景商铺位于永达街968号，是板楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万科假日风景商铺现在均价约为暂无资料，开发商是烟台万联房地产开发有限公司，位于永达街968号。万科假日风景商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万科假日风景商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科假日风景商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科假日风景商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科假日风景商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断万科假日风景商铺的劣势，首先看万科假日风景商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科假日风景商铺的周边治安好不好；最后要看万科假日风景商铺质量是否有问题等。所以建议在选购万科假日风景商铺房屋之前，要对万科假日风景商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万科假日风景商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万科假日风景商铺也拥有专业的物业管理团队，负责万科假日风景商铺居住环境的卫生与安全。因此，在万科假日风景商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万科假日风景商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科假日风景商铺每栋楼直接的采光。因此，整个万科假日风景商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科假日风景商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科假日风景商铺整体上面通透性都非常好。

万科假日风景商铺占据在永达街968号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道万科假日风景商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。