绿城蘭园问答

绿城蘭园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿城蘭园的配套完善，设施齐全，在绿城蘭园居住是十分安全便捷的。绿城蘭园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿城蘭园的房子很购买来自住。因为绿城蘭园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿城蘭园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿城蘭园购买来是很适合自住的。

绿城蘭园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿城蘭园多层的公摊为5%-10%，绿城蘭园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿城蘭园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿城蘭园房子的情况来算一下。

了解绿城蘭园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 006320免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。绿城蘭园的售楼处地址是北京南路与嘉陵江路交汇处东200米。

绿城蘭园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿城蘭园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿城蘭园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿城蘭园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断绿城蘭园开发商的实力，1要了解绿城蘭园开发商和项目土地情况；2、要看绿城蘭园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿城蘭园开发商以往的业绩；4、绿城蘭园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿城蘭园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿城蘭园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

绿城蘭园是由专业的施工单位负责的，因此绿城蘭园的施工质量是有保障的。并且绿城蘭园的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿城蘭园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿城蘭园的质量都是有保障的。

判断绿城蘭园的劣势，首先看绿城蘭园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿城蘭园的周边治安好不好；最后要看绿城蘭园质量是否有问题等。所以建议在选购绿城蘭园房屋之前，要对绿城蘭园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿城蘭园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿城蘭园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿城蘭园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿城蘭园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿城蘭园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿城蘭园每栋楼直接的采光。因此，整个绿城蘭园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿城蘭园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿城蘭园整体上面通透性都非常好。