盛隆悦府问答

判断盛隆悦府开发商的实力，1要了解盛隆悦府开发商和项目土地情况；2、要看盛隆悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛隆悦府开发商以往的业绩；4、盛隆悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛隆悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛隆悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盛隆悦府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛隆悦府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛隆悦府建筑面积来算的。盛隆悦府商品住房在销售时，购房者与盛隆悦府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛隆悦府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买盛隆悦府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的盛隆悦府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买盛隆悦府房子时的各项税费 4、仔细考量盛隆悦府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好盛隆悦府房屋装修及维修费用预算。

盛隆悦府的房子出租需要注意：第一，对盛隆悦府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盛隆悦府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盛隆悦府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盛隆悦府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

盛隆悦府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且盛隆悦府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买盛隆悦府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

盛隆悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盛隆悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盛隆悦府地处位置是非常好的。

判断盛隆悦府的劣势，首先看盛隆悦府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看盛隆悦府的周边治安好不好；最后要看盛隆悦府质量是否有问题等。所以建议在选购盛隆悦府房屋之前，要对盛隆悦府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

盛隆悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盛隆悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盛隆悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盛隆悦府的规划是非常合理的。

盛隆悦府位于金山大街26号（莱阳卫校对面），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，盛隆悦府在各方面也是非常不错，由山东盛隆置业集团有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达45.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 006105咨询。

盛隆悦府目前7500元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在金山大街26号（莱阳卫校对面），对于刚需房客来说，盛隆悦府还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。