基本信息
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楼盘名称：
烟台保利堂悦
楼盘别名：
保利·堂悦
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
烟台高新区科技CBD科技大道与海博路交口
售楼处地址：
高新区科技大道与海越路交口
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1442户
占地面积：
75000㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
烟台正大国民实业发展有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
保利堂悦由保利发展开发，中国保利集团有限公司系国务院共有资产监督委员会管理97家大型央企之一，跻身《财富》世界500强，位列191位。保利地产（集团）股份有限公司是保利集团控股的大型国有房地产上市公司。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司,保利物业服务股份有限公司烟台分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
1929个
周边配套：
- 交通项目周边交通发达，可以畅达烟台6区，周边有10条公交线路（567、52、561、563、568、105、51、566、17路等）可以贯穿烟台6区各大商圈和重要交通枢纽站。更有地铁3号线在项目周边设站（规划的海天站）建成后不仅让我们的出行更加便利也可让我们坐享区域**红利。
- 幼儿园项目自身规划超3000m2幼儿园
- 中**高新区第二实验**、高新区第二****、烟台二中10即达； 项目南侧规划的高新区初级**已公示，预计2年内建成。
- 大学烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、中国农业大学
- 综合商场现由项目地出发10即达迎春大街、烟大两大核心商圈：包含振华商厦、银座商城、新世界百货、保利Mall、祥隆上市里、佳世客等，真正实现10生活圈，。项目自身规划沿街商业街区；紧邻项目的西侧是政府规划的高新区**座大型的商业综合体，未来将辐射整个高新区和部分莱山的社区，真正实现了下楼即商业中心的生活便利感，**空间也变得无限可期。
- 医院项目西侧2公里**烟台山医院莱山新院也是烟台目前设备先进的一所综合性三甲医院，西侧5公里有烟台毓璜顶医院莱山分院和山东省文登整骨烟台医院等，均为烟台三甲医院和区域内权威的高端专科医院。
- 其他周边景观(自然景观,公园绿化)：项目北侧距黄金海岸线直线距离约1000米，亲海而不临海，除此之外项目周边各有一个市政海滨公园和一片天然的万亩黑森林，黑松林释放的负氧离子增加了周边的氧气含量，形成了一个天然的氧吧。周边公园：市政海滨公园。
楼盘介绍
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项目介绍
保利堂悦由保利发展开发，中国保利集团有限公司系国务院共有资产监督委员会管理97家大型央企之一，跻身《财富》世界500强，位列191位。保利地产（集团）股份有限公司是保利集团控股的大型国有房地产上市公司，截止2019年底，公司总资产超10000亿，2020年福布斯排名172位，28载以全球化视野布局，深耕核心城市群，业务覆盖中国主要城市，以及洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本等内外100余城，项目超900个。 本项目致力于打造尊贵滨海休闲、生活景观社区，树立城市居住标杆。整体规划强调建筑与环境的融合，坚持以人为本的原则，创造人与自然和谐发展的空间，建设优美、安全、舒适的现代化社区，充分体现人性化的居住思想，为业主量身定制，带来更高端的居住体验，努力营造出品质极佳的生活、休闲环境，有效提升整个社区的空间品质。
- 区位介绍 保利堂悦港城东大街贯通福山区、芝罘区、莱山区，联通观海路、滨海路，轻松畅达市中心，迅抵莱山区、牟平区。周边10条公交线路，可轻松畅达烟台六区。
- 规划设计 保利堂悦致力于打造尊贵滨海休闲、生活景观社区，树立城市居住标杆。整体规划强调建筑与环境的融合，坚持以人为本的原则，创造人与自然和谐发展的空间，建设优美、安全、舒适的现代化社区，充分体现人性化的居住思想，为业主量身定制，带来更高端的居住体验，努力营造出品质极佳的生活、休闲环境，有效提升整个社区的空间品质。
- 景观特色 保利堂悦项目北侧距黄金海岸线直线距离约1000米，亲海而不临海，享受更高居住舒适性的黄金距离，更具海景观赏视野的人居典范。得天独厚万亩黑松林、市政海滨公园环绕，呼吸间享受黑松林独特的负氧离子空气。居于此，享受名副其实的人居自然中，畅享海景、鲜氧栖居。
- 项目优势 品牌房企、成熟配套、交通便利
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