基本信息
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楼盘名称：
上实云麓
楼盘别名：
幸福西区片F地块
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
芝罘福瑞街与福源路交口东南侧
售楼处地址：
烟台市芝罘区福瑞街与福源路交口东南侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
带装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1124户
占地面积：
77681㎡
建筑面积：
216000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
烟台卓实房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
上实云麓项目位于芝罘北部新城片区内核地带，坐拥烟台未来的CBD-海上世界、中央活力区CAZ-幸福新城烟台未来发展两大引擎。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海上实物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
总车位数1691个，其中地下1632个，地上59个（均位于商业部分）
周边配套：
- 交通周边路网密集，项目周边幸福中路、幸福北路、化工路等城市主干道四通八达，同三高速快捷出行，15、18、26、44等多条通勤路线四通八达 。
- 中**公立：航天**，珠玑**，烟台一中（规划中）、烟台十中（规划中）等多所中**。
- 医院烟台市中医院、烟台海港医院、970医院等
楼盘介绍
-
项目介绍
上实云麓项目位于芝罘北部新城片区内核地带，坐拥烟台未来的CBD-海上世界、中央活力区CAZ-幸福新城烟台未来发展两大引擎。项目处于幸福新城核心位置，北依福源路，西接珠玑西路，紧靠幸福新城起步区、推进区、提升区核心主干道-幸福南路。 项目占地7.7万方，总建面21.6万方，规划为住宅16栋和部分商业建筑。
- 区位介绍 上实健康未来城位于幸福十二村旧村原址，东至规划路、南至用地边界、西至用地边界、北至福源路
- 项目优势 位于烟台南部新城片区内、交通便利、繁华配套
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