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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 华发观山水
楼盘别名: 烟台华发观山水
区域商圈: 福山 -智造芯城板块
物业类型: 住宅
产权年限: 普通住宅70年
参考单价: 8000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2021-10-05 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 福山北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米
售楼处地址: 福新派出所南
建筑规划
交房时间: 2023-05-31
装修情况: 带装修
楼栋总数: 10栋
规划户数: 957户
占地面积: 46801㎡
建筑面积: 138370㎡
容积率: 2
绿化率: 35%
建筑类型: 板楼
主力户型: 2室(1) 、 3室(3)
开发公司: 烟台华发置业有限公司
楼盘评测报告

8.3

综合评分
福山好评榜第12名,超过福山40%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 华发集团始创于1980年,是一家具有家国情怀和匠心精神的国企,与珠海经济特区同龄,是珠海国资委下属的龙头企业,实力雄厚。
售卖资格
预售证号 发证时间
烟房预许字2020第195号 2020-09-11
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生活配套
物业公司: 华发物业服务有限公司,珠海华发物业管理服务有限公司烟台分公司
物业费: 2元/㎡/月
车位数: 共999个,其中地上72个、地下927个
周边配套:
  • 交通华发观山水位于北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米,毗邻烟台城市主干道北京南路、沈海高速,北京南路与沈海高速连通,东连烟台港、火车站, 通达芝罘区、开发区、福山区三区,西至八角港、蓬莱机场,是一条连贯东西的经济长廊。项目向东距烟台汽车西站约2公里,汽车西站拥有直发省内外线路 80 余条,可抵达城镇214个。向西约1.5公里即可到达烟台火车西站。距离烟台潮水国际机场约30公里,截至2019年底潮水国际机场通航城市近80个,年旅客吞吐量约1000万人次。
  • 幼儿园自建幼儿园
  • 中小学福新中心小学、尚德中学
  • 综合商场开发区万达广场、永旺梦乐城、振华商厦
  • 医院开发区业达医院、福山区妇幼保健院
楼盘介绍
买房交流群 3179 人正在讨论烟台楼市
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所属楼盘
华发观山水 效果图
华发观山水
福山 智造芯城板块 丨 建面75-115㎡
8000元/m²
在售 住宅 不限购 配套成熟
买房群
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