基本信息
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楼盘名称：
中瑞鼎峰北欧公园
楼盘别名：
瑞河新城,北欧公园
区域商圈：
福山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福山福桃路以东、王懿荣大街以南
售楼处地址：
福山区王懿荣大街与福桃路交汇处项目现场（福山宾馆东200米）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
29栋
规划户数：
2264户
占地面积：
196976㎡
建筑面积：
427000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(13)
、
4室(2)
开发公司：
中瑞鼎峰地产,烟台景晖置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目由中瑞鼎峰地产打造，作为福山区政府引进项目，政策受到支持。雄踞福山南部区域，发展空间巨大，升值潜力大。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
烟台万科物业管理有限公司,北京万科物业服务有限公司烟台分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
2486个停车位（1:1.09）
周边配套：
- 交通30、37、38、301、302路。 北邻王懿荣大街上的通用光伏能源·同立高科站点（30路）
- 幼儿园配套幼儿园
- 中**计划引进福山区名类前茅的**和**，就在家门口，优享**
- 大学东方剑桥教育集团烟台(福山)教育园
- 综合商场沿街3000㎡沿街商业
- 医院医院
- 其他将建设冰球场馆、训练场馆、
楼盘介绍
-
项目介绍
北欧公园，占地约300亩，规划总建筑面积42.7万平。共分A、B、C三块地。其中A地块规划建筑面积约4.6万㎡，其中包含冰上运动主场馆6400㎡、训练馆 3000 ㎡、商业 8740㎡等产业；B地块规划建筑面积约2.7万㎡，规划有国际** 23000㎡、幼儿园约4000㎡。C地块占地约10万㎡，规划住宅建筑面积约24.58万㎡。项目规划有29栋楼，其中：13栋24-26F高层，16栋7-10F电梯洋房，小区整体布局南低北高、东西高、中间低--太师椅造型，形成了聚财、养权的风水布局。 高层在基地的北侧及东西侧布置，南侧及中部布置高品质洋房产品，打造东侧沿街布置商业和配套，将小区内部花园与城市道路隔离开，有效的规避噪声干扰，充分利用发挥沿街商业价值，实现动静分离。建筑立面风格采用新中式，在突出建筑体积感、挺拔沉 着的基础上，强调时代感和创新感。建筑形体关系遵循 古典三段式比例，主体墙面细节简化处理，顶部及基座 相对加强，通过纵向成组的空调机位并配以阳台横向元 素形成韵律，从而达到均衡。
- 区位介绍 华星中瑞北欧公园坐落于冰球体育公园内，紧邻内夹河生态公园，青龙山公园、前埠市民公园、双龙公园，五大公园环伺，将生态引入生活半径，清新的鲜氧，畅快吐纳，诠释瑞典健康幸福的精彩生活。 福山生态核心区城市建设全面升级，项目周边毗邻君山水幼儿园、第二实验**、福惠**、崇文**南校等**资源、高端学府簇拥，12年全龄教育，铺一条城市骄子的似锦前程之路。中传国际文化交流中心、保利剧院等城市级大型商业文化配套，全面满足区域人群的国际化生活需求。
- 规划设计 华星中瑞北欧公园高层在基地的北侧及东西侧布置，南侧及中部布置高品质洋房产品，打造东侧沿街布置商业和配套，将小区内部花园与城市道路隔离开，有效的规避噪声干扰，充分利用发挥沿街商业价值，实现动静分离。
- 景观特色 华星中瑞北欧公园在舒适社区内将自然景观、建筑艺术、人文关怀相结合，打造兼具会客、休憩、娱乐观赏等多功能景观会客厅，为生活造出一方雅趣意境。开阔的阳光草坪是孩子们欢趣的自然乐园；花草、虫鸟取代手机游戏成为有趣的玩伴；长者自然休憩或对弈、品茗提供更多可能；独自一人伴着朝阳晨读、挽着余晖散步，曼妙从容。植造7.9万㎡北欧舒适主义园林，采用三轴四园宏阔规制，舒享两大口袋公园、九重花园秘境。配置烟台罕有酒店式社区入户大堂，礼遇业主尊贵身份，打造550米夜光慢跑道，全龄共享惬意健康生活。
- 项目优势 成熟配套、交通便利、科技住宅
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