基本信息
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楼盘名称：
上海滩花园别墅
楼盘别名：
大华上海滩花园别墅
区域商圈：
莱山
物业类型：
别墅
产权年限：
大华艺墅联排:70年 独栋:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
莱山区庆祥路200号（三滩区域）
售楼处地址：
莱山区金滩南路338号上海滩花园售楼处（莱山第四实验小学南临）
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
66
占地面积：
77211㎡
建筑面积：
52021㎡
容积率：
0
绿化率：
34%
建筑类型：
独栋,联排
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(17)
、
7室(3)
开发公司：
烟台三岳置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台大华物业有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
132个，全部地下停车位，只售不租，车位配比为1:2
周边配套：
- 交通项目位于金滩南路西侧，通过金滩东路与观海路、迎春大街相连，出行可在双河东路（上海滩花园南门站点，乘坐10路、562路、563路），在观海路（刘家滩站点，乘坐39路、52路、56路、561路以及K62路）公交车。自驾出行可快速与港城东大街、观海路、轸大路、绕城高速等实现连接，方便业主出行。
- 幼儿园香港贝恩国际幼稚园2019年3月启用招生
- 中**莱山第四实验**
- 大学烟台大学、滨州医学院、山东工商学院、中国农业大学；
- 综合商场振华商厦、宝龙广场、银座商城、佳世客（永旺）、振华量贩、新世界百货、保利mall、上市里
- 医院烟台山医院莱山新院、光华医院
- 银行/ATM中国建设银行、烟台市农村银行、中国农业银行、烟台农商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他五彩文化广场、逛荡河公园、体育公园
楼盘介绍
-
项目介绍
大华艺墅是由全国房地产综合实力50强、品牌地产商大华集团投资建设的高端城市别墅社区。 项目位于莱山区居住核心地段，坐揽逛荡河公园景观，是难得一见的集合城市便捷生活与公园秘境于一体的别墅社区，周边金滩东路、轸大路、港城东大街、观海路等区域出行十分便利。大华艺墅以西班牙风格为基调，结合烟台城市海岸特色，打造独有的城市别墅区。 项目分两期开发，目前项目一期已经完成入住，二期产品规划为10栋联排，面积为190-282㎡，共计66户，当前部分楼座已经是现房状态，部分楼座尚处于建设当中。
- 规划设计 大华上海滩花园项目集住宅、别墅，公寓、社区商业于一体，坐拥莱山区逛荡河生态资源、全配套。社区规划**、**、幼托、商业、文化、休闲、运动、场所等公共设施配套一应俱全。 上海滩花园为加强小区内部各项管理及安全检查，采用先进的科学技术，各住户分别设置可视对讲系统，利用现代化安全防范和智能化的管理确保小区内人身和财产安全，用楼宇对讲系统方便安全的接受访客的出入。同时小区设有公共广播及背景音乐系统，可以通过优美舒缓的音乐带给人们起到放松心情和消除疲劳的作用。小区内设有红外探测器，远红外探测电子巡更，通过这些配套大大提高了安全性，给业主一个安全的居家环境。
- 项目优势 成熟配套、交通便利、实景现房
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所属楼盘
效果图
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