基本信息
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楼盘名称：
盛基总部壹号
楼盘别名：
盛基金融国际项目
区域商圈：
莱山
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:40年 酒店式公寓:40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2018-09-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
港城东大街与山海南路交汇处西南
售楼处地址：
莱山区山海南路民建大厦一楼
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
503户
占地面积：
20724㎡
建筑面积：
59195㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
开发公司：
烟台盛基房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
明德物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
470个
周边配套：
- 交通36、45、76、86路公交车
- 中**陈家**，莱山区实验**、烟台大学、工商学院、滨州医学院、文经学院
- 综合商场莱山振华，银座，宝龙和迎春广场，新世界百货，保利mall，祥隆上市里
- 医院毓璜顶医院莱山分院、光华医院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、建设银行、汇丰银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政、圆通快递、中通快递
楼盘介绍
- 项目介绍 盛基总部壹号位处山海南路与凤凰大街交汇处往西150米总部基地园区内。总部基地园区总用地面积5.13平方公里，规划建筑面积650万平方米，预计总投资500多亿元，是烟台市委政府“转方式，调结构”服务业重点工程之一。总部经济基地及相关项目已列入省服务业转型升级项目、省服务业载体重点项目。是为烟台市服务业集聚区，由政府主导，重点吸引著名跨国公司、国内外金融机构、大企业、大集团设立地区总部、研发中心、运营中心、营销中心等机构，打造花园式智慧型总部经济园区。目前总部经济基地已引进建设项目12个，以开工项目7个，总投资22亿元，已完成投资总额10亿元。同时，浪潮集团、海洋地质勘察院、浙江商会等20多个项目在谈。 盛基总部壹号位处总部基地一期核心位置，占地20724.4平方米，总建面积59195平方米。整体建筑按半围合点板结合，一期由一栋13层的板式办公楼与一栋19层塔式公寓楼组成。建筑采取现代简约风格，造型美观，布局错落有致，以后与二期两栋楼相互呼应，形成独特围合空间。项目利用南北地势高差，南三层北两层集中商业，步入式双首层概念，实现商业价值**化，1万多平方米的商业配套，集金融、休闲、餐饮、娱乐、超市等于一体，极大完善周边整体配套匮乏的不足。南面三层商业采用层层退台的空中花园式设计，加上围合空间的绿化广场，层次鲜明，完美诠释总部基地总体规划要求花园式办公的理念。 项目配备商业中心经营面积1万多平方米，具备双首层和流线型退台的建筑优势，是650万平方米总部基地商务园区首个大型集特色餐饮、休闲、娱乐、购物、文创、金融商务和生活配套于一体的一站式邻里中心。商业中心由专业招商管理团队进行招商，振华超市、肯德基、麦当劳、星巴克咖啡、创意书店等全国连锁品牌即将签约入驻。是周边地区经营业态**全，经营品类**丰富的商业体验中心。
- 项目优势 位置优越、成熟配套、交通便利
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效果图
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