基本信息
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楼盘名称：
馨逸之福
楼盘别名：
馨逸之福三期
区域商圈：
芝罘
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 此处年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
机场路223号（机场路与鲁玉街交汇处南100米 下曲家）
售楼处地址：
芝罘区机场路与鲁玉街交汇处南100米（汽车城对面）
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
2381户
占地面积：
143000㎡
建筑面积：
330001㎡
容积率：
1
绿化率：
44%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(7)
、
3室(5)
开发公司：
烟台馨逸园置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
馨逸之福项目打造1.09超低容积率、43.5%超高绿化，以“景观均好性”原则打造的围合式园林实现户户有景。闲暇时你也可以带着全家一起体验攀山的乐趣，茶余饭后，亦可于社区中漫步美景，享受亲情满满的难得时光。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台馨逸园物业管理有限司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
地上1457个，地下1200个
周边配套：
- 交通乘坐9、19、27、56路车华鑫大众汽车站下车；乘坐16、50、59路车下曲家站下车。 塔山南路预计2019年底或2020年通车。鲁玉街2018年10月已正式建成通车
- 幼儿园鲁峰馨逸幼儿园（社区内部）
- 中小学鲁峰小学（社区内部）、烟台三中
- 大学鲁东大学
- 综合商场新都汇、振华量贩、魁玉路市场、黄务市场、社区沿街商业等
- 医院烟台山医院南院、烟台同济中医院、黄务医院
- 银行/ATM中国银行(烟台市南支行)，中国建设银行(卧龙支行)，中国农业银行ATM，中国信合ATM(下曲家分社)，中国工商银行(烟台芝罘支行)，烟台市芝罘区农村信用合作联社(下曲家分社，烟台农商银行ATM等
- 邮局/快递中国邮政
- 其他魁玉路市场、黄务市场、社区沿街商业等
楼盘介绍
-
项目介绍
馨逸之福位于芝罘区南部新城 ，西邻青年南路，东临机场路，鲁玉街和鲁峰街之间，总占地面积约14.3万平米，总建筑面积约33万平米，规划户数达2381户，项目一期已交付，入住率90%以上，生活氛围浓厚。按照烟台市 提出的“东进、西扩和南拓”的品字形发展战略，馨逸之福正处在品字发展战略的核心区域，即芝罘区重点打造的“南部新城”的核心区域。 项目周边生活配套齐全，魁玉路市场、振华量贩离项目仅约1公里，上下班买菜做饭，选购生活所需 方便。楼下机场路沿街社区商业以及项目自身配套的社区商业，同样也足以满足业主的临时生活所需和餐饮、休闲需要。 省级标准化 “鲁峰小学”就在小区里，鲁峰小学是省 局直属 ，在烟台设立的重点 ，无论是师资力量还是硬件设施均在全市名列前茅。
- 区位介绍 馨逸之福周边贯穿城市东西南北的机场路、青年南路、塔山南路、北路、馨园路、鲁玉街、鲁峰街三条便民公路，高铁、地铁、公交、城市主干道全面布局满足了生活进进出出的交通需求。
- 规划设计 馨逸之福致力于打造舒适人居。科学空间利用，无浪费空间的同时视觉宽敞舒适，生活更有品质。
- 景观特色 馨逸之福项目打造1.09超低容积率、43.5%超高绿化，以“景观均好性”原则打造的围合式园林实现户户有景。闲暇时你也可以带着全家一起体验攀山的乐趣，茶余饭后，亦可于社区中漫步美景，享受亲情满满的难得时光。
- 项目优势 交通便利、配套齐全
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