基本信息
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楼盘名称：
磁山温泉小镇
楼盘别名：
磁山颐生苑御水雅都 磁山半山观海小区 磁山颐生苑 御水雅都 磁山半山观海 磁山御水雅都 磁山颐生苑
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店式公寓40年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区玉溪路17号、20号（长江路西首磁山温泉公园内）
售楼处地址：
长江路西首磁山温泉公园内
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
600户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
73000㎡
容积率：
1
绿化率：
41%
建筑类型：
多层,小高层,花园洋房,独栋,叠拼,板楼,低层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
烟台磁山圣水天苑置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
磁山温泉小镇由金河集团承建。项目分为六大板块：温泉度假区、颐生敬老区、仙水生态区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台市河滨物业管理有限责任公司,烟台磁山物业经营管理服务有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
地下233个
周边配套：
- 交通211路、23路区间公交车到终点站磁山温泉公园站下车
- 幼儿园二期双语幼儿园
- 中小学古现中学、王家沟小学
- 综合商场便利店、肉菜市场
- 医院开发区的医院
楼盘介绍
-
项目介绍
磁山温泉小镇由金河集团承建。项目分为六大板块：温泉度假区、颐生敬老区、仙水生态区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区。水、电、气、暖、热力、通讯、路网等配套到位，商超、餐饮等服务设施齐全，211、23路公交车直达，开车可直达开发区 ，是地质公园中的商务和养生胜地。。 磁山温泉小镇·颐生苑总建筑面积72989.41平方米，已预售31452.32平方米，共计12幢住宅楼，402套。 磁山温泉小镇·御水雅都以企业会馆、养生花园洋房、独栋和叠拼别墅等为主。80-88号楼共有9栋楼，总建筑面积25951.25平方米，容积率1.01，绿化率45%，共计186套。提供物业用房1套175.2㎡，实际预售房185套25786.86㎡。 磁山温泉小镇·半山观海共有20栋楼，规划总建筑面积17237.5平方米，容积率1.0，共计54户13883㎡（40套双拼别墅、14个车库）。。
- 区位介绍 磁山温泉小镇项目位于烟台开发区主干路长江路西首，北邻蓬莱，南与福山区相接，与黄渤海毗邻。烟台开发区是全国发展**的开发区之一，是中国首批14个国家级开发区之一，定位为区域对外开放和经济发展的龙头。
- 项目优势 景区楼盘、环境非常好、温泉入户
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效果图
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