君山水北邻英特尔大道，依夹河而建，西观青龙山，东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。君山水占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡。建筑由西向东依次抬升，以纽约帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，新古典主义风格，新加坡主题花园景观。 君山水周边成熟氛围已经开始形成，涵盖福山五星级商务宾馆，项目自身拥有13135㎡海外风情商街。 福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校环伺。君山水整体户型为建筑面积57—140㎡一居至四居，顶层景观楼王复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户。