基本信息
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楼盘名称：
莱州碧桂园莱凤台
楼盘别名：
碧桂园莱凤台
区域商圈：
莱州
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
莱州市人民医院新院南项目现场（售楼处）、 振华商厦一楼电梯口处（外展点）
售楼处地址：
莱州市人民医院新院南项目现场（售楼处）、 振华商厦一楼电梯口处（外展点）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
784
占地面积：
67000㎡
建筑面积：
169401㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
莱州市华峰碧桂园房地产开发有限公
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业发展有限公司
物业费：
2.16元/㎡/月
车位数：
1:0.8
周边配套：
交通：紧邻城市主干道，东侧东环路、南侧文泉东街，均为双向四车道。1 路、8 路公交车（南邻公交站点“钟家疃”）。预计2018 年12月开工建设的环渤海潍烟高铁全线共在烟台设立 6 个站点，其中莱州南站就在项目南面，设计时速 350Km/h。
幼儿园：小飞象幼儿园、文昌幼儿园。中**15年**：文昌**、文峰**、南十里**、莱州一中（办学历史悠久，被誉为“魁元之校”，是烟台市**一所同时获得清华大学“新百年领军计划”和北京大学“中长实名推荐”资质的）
综合商场：南临文昌商贸城，万通市场；向西 5 可到达印象城、利群商厦、百货大楼等购物中心，向北 3 可达百家福、新利群。 项目配备2610㎡的商业配套，包括1000㎡碧桂园旗下直营社区超市——凤凰优选（凤凰优选直接从产地到消费者面前，不用经过中间商，做到比网购还要便宜，而且质量更放心）
医院：北邻紧邻莱州市新人民医院。莱州市人民医院是莱州**一家二级甲等医院，专业门类齐全、仪器设备先进。
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园莱凤台项目位于莱州市新人民医院以南，文泉东街以北，东环路以西，是莱州东部新城南部生态居住区，也是近几年莱州东移南扩重点发展的区域。根据城市整体规划，莱州市 计划以云峰路为轴线向东打造东部名片街区，创造高品质东部富人区。首期总占地面积100.5亩，总建筑面积约13万平方米，是莱州市 的由国内一线房企打造的智慧精装品质社区。分两期开发，首期推出智慧精装阔景洋房 7栋，15-18 层一梯一户的板楼设计建筑，首期住宅和车位数量比约1:0.8 ，另外项目配备2610㎡的商业配套。
- 区位介绍 碧桂园莱凤台项目位于莱州市新人民医院以南，文泉东街以北，东环路以西，是莱州东部新城南部生态居住区，也是近几年莱州东移南扩重点发展的区域。根据城市整体规划，莱州市 计划以云峰路为轴线向东打造东部名片街区，创造高品质东部富人区。
- 规划设计 碧桂园来凤台整体是由广东博意设计院沈阳分院设计，采用行列式布局，建筑按一定的朝向和间距成排布置（行列式布局对户型设计较为有利，所选用的户型做到套型南北通风，房间全明，使每户都能获得良好日照、通风条件，提升您的居住舒适度）。
- 景观特色 碧桂园莱凤台独创高尔夫七重立体园林景观，地势起伏自然流畅，选用适合当地的植被，营造四季异景的效果；林、乔、灌、花、草、石充满层次感和立体感，更有景观小品点缀其间。三季有花，四季常青，让您及您的家人静享高品质生活。
- 项目优势 成熟配套、品牌房企、交通便利
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