基本信息
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楼盘名称：
万科中南府
楼盘别名：
中南府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
烟台芝罘鲁东大学青年南路与红旗中路交汇处南500米
售楼处地址：
青年南路与红旗中路交汇处南500米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
830户
占地面积：
43312.1㎡
建筑面积：
107247㎡
容积率：
2.49
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
烟台新华产融置业有限公司,烟台万世房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
整个小区户型都是方正、全明户型，是万科研发的全新高端装修系列产品；社区在青年路和机场路规划2个人行出入口，机场路、青年路和社区北侧规划共3个车行出入口，社区规划全部是地下停车场，地面没有停车位。社区外围有大约1.3万平米商业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台万科物业管理有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
车位数：
930个
周边配套：
- 交通3、9、15、16、19、27、43、16、46、54、70路公交车“南尧”站点 。 项目坐标烟台主轴，向北4公里即可到达烟台火车站。毗邻青年南路、机场路、通世路三大城市南北主干道，以及红旗路、港城大街、塔山南路（在建）。具有三横三纵交通优势让客户以最快的速度通达烟台各区。
- 幼儿园鲁大附属幼儿园、蓝天幼儿园、康桥幼儿园、壹品幼儿园、韵正幼儿园
- 中小学鲁东大学实验小学、世回尧中学、二中南校、双语实验学校
- 大学鲁东大学
- 综合商场新都汇商场、九开家居、万达、大悦城小区内部配套：1.3万方商业街
- 医院烟台山医院南院、富顺苑医院
- 银行/ATM农商银行、烟台银行、建设银行、中国银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他项目三面环山，周围有乳子山、黄金顶、南山公园、金夼顶、荆子山、塔山，7座群山环绕。项目沿青年南路、机场路十分钟车程内即可到达核心商贸服务区，大悦城、万达广场、振华商厦等商圈。在项目周边3公里内粗略统计有2所大型商场，3家大型购物超市，18家小型超市便利店，2所农贸市场，4所学校，4所幼儿园，超10家教育辅导机构，10家美发店，17家银行，11条公交线路，9家医疗诊所，22家药店等生活配套。
楼盘介绍
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项目介绍
万科·中南府项目位于芝罘区青年南路与红旗中路交汇处南500米；占地约4.3万方，建筑面积约10.7万方。容积率约2.49。绿化率约30.5%。社区规划9栋楼，总户数约746套，社区规划产品形态为10-11层小高层和21-26层高层。 项目的户型为98㎡的三室两厅两卫，124㎡四室两厅两卫，142㎡四室两厅两卫。整个小区户型都是方正、全明户型，是万科研发的全新高端装修系列产品； 社区在青年路和机场路规划2个人行出入口，机场路、青年路和社区北侧规划共3个车行出入口，社区规划全部是地下停车场，地面没有停车位。 社区外围有大约1.3万平米商业。
- 区位介绍 项目位于烟台市芝罘主城区核心地段，占据芝罘区、莱山区、福山区三大核心交汇点，四横三纵的全维交通网络，瞬达全城；拥享先天区位优势及醇熟生活配套，周边1公里范围内，辐射衣食住行多元区域配套，大悦城、万达、新都汇三大核心商圈环伺；商业、教育、交通配套一应俱全，鲁东大学实验**、世回尧**、鲁东大学、烟台清泉**、烟台火车站、汽车总站、鲁东大学附属幼儿园、烟台山医院南院、富顺医院。
- 规划设计 社区在青年路和机场路规划2个人行出入口，机场路、青年路和社区北侧规划共3个车行出入口，社区规划全部是地下停车场，地面没有停车位。
- 项目优势 位置优越、芝罘城芯、交通便利、配套成熟、教育资源丰富
买房交流
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