福利莱万和城以11层小高层为主，局部布置6栋多层（6层）和7栋高层（18层）住宅，沿街布置商场，会所和各种店铺，小区内部配备大型幼儿园，可满足小区购物、娱乐和孩子入托的问题。福利莱万和城项目以南为福山公交车站和福山一中，东部为福山医院，北部为福山大集（每月农历逢3、6、9赶大集）；33路、303路公交车直达小区门口。
福利莱万和城住宅层高3米，网点房为2-3层，一层4.5-5.5米（可隔2层）2层为3.6米。超宽楼间距，40米-65米不等，确保住宅用户的通风、采光效果。项目外墙采用保温仿石漆，屋顶为起背英红瓦屋面，窗为先进的隔热断桥铝合金窗、中空玻璃，保温隔热，防噪音效果好；福利莱万和城整个小区住宅太阳能一体化配套，采用地热供暖，新奥燃气入户；福利莱万和城多层住宅公摊在11%左右，小高层住宅公摊在15%左右。多层一梯两户，一层住宅赠送花园，六层住宅赠送阁楼，福利莱万和城全封闭智能化管理小区，实行人车分流，人在上面走，车在下面走，更人性化管理，并采用先进的门禁系统，直接停车入户，小高层、高层停车后直接在地下室坐电梯入户，更人性化。