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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
海屿公元5期
楼盘别名：
海屿公元
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
烟台牟平养马岛通海路与三山大街交汇处南侧
售楼处地址：
牟平区通海路159号（通海路与三山大街交汇处西南侧）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
44栋
规划户数：
4100户
占地面积：
293000㎡
建筑面积：
632460㎡
容积率：
1.67
绿化率：
33%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(12)
、
4室(1)
开发公司：
烟台宏洋置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台宏伟物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
6150个
周边配套：
- 交通海屿公元位于通海路159号，通海路与三山大街交汇处西南侧，乘坐603、61路公交车到陈家疃站点下车即达。
- 幼儿园滨海幼儿园、华鹰幼儿园。小区内配建幼儿园。
- 中**牟平一中、实验**、实验**
- 大学烟台大学、滨州医学院
- 综合商场商业大厦、振华、家家悦、新玛特、龙辉超市
- 医院滨州医学院附属医院
- 银行/ATM中行、建行、农行、交通银行等
- 邮局/快递中国邮政
- 其他小区周围5个市政公园，还有牟山湿地公园、烟墩山运动公园等多个公园
楼盘介绍
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项目介绍
海屿公元，一个海与公园的住区。项目毗邻中国北方国家海岸，位于牟平区主干道通海路与三山大街交汇处西南侧，滨海路、通海路、烟威一级高速路、青烟威荣城际铁路等纵横交错，出入便捷通达。 海屿公元，由宏伟地产斥28个亿精心细作，倾力打造新城市主义生活样板。项目总占地29.3万平米，总规模49万平米，绿化率42.54%，容积率仅为2.07，共有44栋全薄板多层、小高层、高层组成的低密度、高舒适欧风建筑大社区。 地块分为A、B、C、D、E、F六个地块，规划总用地面积为293007.18平方米。其中，C地块又分为C1、C2、C3三个地块。 项目周边有行政审批中心，有国际双语幼儿园、实验**、宁海**、宁海**、牟平一中等，15年全程式教育；项目距海边及牟平中心繁华商圈仅有1.5KM；龙湖滨海商圈业已成型，据此仅1.5公里；小区周围5个市政公园，还有牟山湿地公园、烟墩山运动公园等多个公园；周边有滨州医学院附属医院，三级甲等医疗机构。
- 规划设计 海屿公元由宏伟地产斥28个亿精心细作，倾力打造新城市主义生活样板。项目总占地29.3万平米，总规模66万平米，绿化率42.54%，容积率仅为2.07，共有44栋全薄板小高层、高层组成的低密度、高舒适欧风建筑大社区。
- 项目优势 成熟社区、交通便利、配套齐全
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