基本信息
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小区名称：
海天四季花城
小区别名：
海天四季花城
区域商圈：
莱山
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12511元/㎡
咨询成交价
小区地址：
莱山新苑路与桐林路交汇处西南角，港城东大街北侧
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
61
规划户数：
1837户
占地面积：
205800㎡
建筑面积：
225800㎡
容积率：
1.09
绿化率：
48%
开发公司：
山东嘉士德投资置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
祥隆物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 初家实验幼儿园
中小学：莱山区实验小学，永铭中学
大学：烟台大学、山东工商学院、滨州医学院
商场： 佳世客，银座购物中心，振华，家家悦，新世纪百货
医院：毓璜顶医院莱山分院、烟台市中医院莱山分院
邮局：初家邮局
银行：中国银行、建设银行、光大银行、农业银行 、烟台银行
其他：东临市政府，北接新世纪百货
小区内部配套：位于小区主入口处的会所，包括娱乐设施、健身活动场所、休闲场地等
中小学：莱山区实验小学，永铭中学
大学：烟台大学、山东工商学院、滨州医学院
商场： 佳世客，银座购物中心，振华，家家悦，新世纪百货
医院：毓璜顶医院莱山分院、烟台市中医院莱山分院
邮局：初家邮局
银行：中国银行、建设银行、光大银行、农业银行 、烟台银行
其他：东临市政府，北接新世纪百货
小区内部配套：位于小区主入口处的会所，包括娱乐设施、健身活动场所、休闲场地等
小区介绍
-
项目介绍
海天四季花城位于莱山区新苑路与桐林路交汇处，北面紧邻凤凰山公园，向东数百米是迎春大街，向南约100米为港城东大街。项目总占地面积为20.58万㎡，总建筑面积22.58万㎡，容积率1.097，绿化率高达48％。小区配套齐全，配有幼儿园、会所、托老所、卫生站、市场等。
海天四季花城项目共分三期开发建设，由多层、小高层、高层及联排别墅组成，其中一期、二期已经全部开发完毕、交付业主使用，三期墅院洋房也几近售罄，2011年底即可入住，目前即将面市的是四季花城的压轴钜献—半山墅。
半山墅是海天四季花城最为高端的产品，位于小区景观最好的区域，由观湖双拼别墅和院景叠拼别墅等高端居住产品构成。户型面积大约在220～360平米左右，如果加上半地下花园层的话，实用面积在300 ~450平左右。
半山墅产品设计上具有很多的亮点，基本上每户都赠送超大私家花园或露台，每户均配备1~2个车库或车位，双拼别墅具有3侧庭院、私家泳池、双车库、私属电梯等，客厅挑空6.6米，面宽8米多，可以说是名副其实的豪华别墅。
除了完美的产品设计，在配置上也是烟台最高标准，每户配备烟台最高档的铝木复合窗，每户配备国际上最好的AO史密斯热水器，光电合一，每户配备国际名牌家庭中央空调、净水设备、智能门锁、高档入户门等等，另外，半山墅所采用的家庭智能化也升级到了最高标准，家电遥控、远程控制等功能，都得到了一定实现，另外也充分考虑了业主的居家安全，除了顶层首层的红外窗磁对射安全体系之外，还在私家庭院周边安装了监控装置，充分保障生活的安全。
物业服务由祥隆物业提供酒店式管家服务，专门配备物业管家，为别墅业主提供定向专属服务。
总之，半山墅是一个观山揽水、设计完美、配置豪华、享受非凡的高性价比别墅。 - 区位介绍 暂无资料
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