基本信息
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楼盘名称：
万科城市之光
楼盘别名：
烟台万科城市之光
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 商业:40年 SOHO:40年
参考单价：
10800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汇福街137号（福海路与汇福街交汇处西北角 原北方家纺）
售楼处地址：
福山区福海路与万华路交汇处西南
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
2857户
占地面积：
162213㎡
建筑面积：
562350㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
复式(1)
开发公司：
烟台裕尊房地产开发有限公司,烟台万尚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业,北京万科物业服务有限公司烟台分公司,北京万科物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
一期共1368位
周边配套：
- 交通项目位于福山区核心位置，主干路福海路与汇福街交汇，沈海高速、永达街、港城西大街、齐泉路、福海路、河滨路，纵享三横三纵立体交通网，30、32、33、36、308、521、526多路公交车畅达烟台各区。 乘坐30、32、33、526路公交车在星河城站下车，北面即是。 乘坐30、32、33、36、308、521、522、526路公交车在北方家纺站下车，西面即是。
- 幼儿园实验幼儿园、康乐幼儿园（小区自带幼儿园，2期西南方向）
- 中小学福海路小学，实验中学，格迈纳尔中学（以实际学区划分政策为准）
- 综合商场万达广场、衡悦广场、振华购物中心。新建的大润发（南1公里）
- 医院仁济医院，天府中医院，山东省立医院烟台分院
- 银行/ATM中国银行、工商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
万科城市之光，万科全国第十座城市之光。项目位于烟台市福山区福海路与汇福街交汇处（原北方家纺），处于福山区核心位置，周边交通便利，主干路福海路直通开发区，沈海高速直达芝罘区，奇泉路接北京路可直达蓬莱潮水机场，项目周边30、32、33、36、308、521、526多路公交车通达烟台各区；周边商业购物繁华便利，振华购物 、大润发、万达广场等为业主提供便利购物；小区内配套幼儿园、康乐幼儿园、实验幼儿园、泊子 、高新产业区 、 、格迈纳尔 为业主子女提供 便捷 资源；解放军107医院、福山医院、仁济医院等为业主提供全方位的生活保障。 万科城市之光共分3个地块，两期开发。一期（1175户）1#2#5#6#4栋为34层住宅，3#为18层住宅，4#为33层住宅，另有2栋二层商业楼。二期1682户，位于一期以西以南（二期绿化 率34%；容积率1.87；层高高层2.85米、洋房3米）
- 区位介绍 万科城市之光，万科全国第十座城市之光。项目位于烟台市福山区福海路与汇福街交汇处（原北方家纺），处于福山区核心位置，交通便利配套齐全。
- 规划设计 万科城市之光共有3块地分两期开发。一期（1175户）1#2#5#6#4栋为34层住宅，3#为18层住宅，4#为33层住宅，另有2栋二层商业楼。二期1682户，位于一期以西以南（二期绿化 率34%；容积率1.87；层高高层2.85米、洋房3米）。
- 景观特色 万科城市之光项目周围有国家4A级烟台金沙滩海滨公园，沿海岸线迤逦蜿蜒，坡缓水洁，沙质细柔。夏季中午，海水温度为摄氏25度左右，是中国**优质的天然海水浴场之一，素有“北方**海滩”之称。还有天马栈桥和国家4A级张裕卡斯特酒庄。
- 项目优势 品牌地产、交通便利、成熟配套
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