基本信息
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楼盘名称：
城发泰颐新城
楼盘别名：
城发泰颐新城三期 康和新城小区B区 泰颐新城 三期雅誉
区域商圈：
芝罘
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
芝罘化工南路以东，楚绣路以南，电厂东路以西
售楼处地址：
芝罘区电厂东路156号
建筑规划
交房时间：
2021-07-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
74栋
规划户数：
1994
占地面积：
270000㎡
建筑面积：
680000㎡
容积率：
1.82
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
烟台城发置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台明德物业服务有限公司
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
1802个停车位
周边配套：
- 交通公共交通：临康和新城公交场站。25、46、12、18、33、48路等多路公交车途经项目附近。 开车：“一隧两带”，黄金顶隧道+红旗西路+电厂东路。 25、29、43、46路4条公交线路，全线增设城发泰颐新城站点，可通达芝罘区、开发区核心商圈。
- 幼儿园康和蓝天幼儿园
- 中小学康和新城小学、烟台六中
- 综合商场振华超市、家家悦超市、商业集市、农贸市场等
- 医院海军107医院
- 银行/ATM建设银行、农商银行
- 其他自身配有商业3537平方米、物业管理1720平方米、派出所1500平方米、商务办公482平方米、社区活动中心300平方米。地下车库及设备用房建筑面积71700平方米。
楼盘介绍
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项目介绍
城发泰颐新城，68万平米住区，国企城发联袂特级资质承建商烟建集团、中建五局、南通四建精工打造，国家一级资质物管-明德物业担当业主贴心物管！项目位于鲁东大学西邻，蓁山西麓，生态环境优美；交通便捷；东观蓁山山脉，南倚山体公园；产品为75-120平公园级山景美宅，人车分流设计，出行无忧；公立医院、 幼儿园、市政山体公园、自有特色商业，五大配套服务业主生活。 项目共分5个地块开发， 总占地27万㎡。A地块为锦绣四期，B地块目前正在开发一期（占地面积88871.00平）二期，C-E地块以住宅为主（C地块中建设1所学校），F地块规划建设医院。 B地块规划可建设用地面积约10.07公顷。规划总建筑面积255171平方米，其中地上建筑面积183471平方米（包括住宅175932平方米、商业3537平方米、物业管理1720平方米、派出所1500平方米、商务办公482平方米、社区活动中心300平方米），地下车库及设备用房建筑面积71700平方米。
- 区位介绍 城发泰颐新城项目位于政府重点规划的芝罘只楚中心商住区，地处福山区、开发区、芝罘区核心交汇之地，板块价值优越，北临红旗西路，南邻塔山南路（施工中），交通便利，公交线路密集，而未来塔山南路全线贯通后，区域价值还将得到进一步提升。
- 规划设计 城发泰颐新城以丰富的地花及错落有致的景观营造景观氛围，并配置变幻灯火，营造出若隐若现的效果。根据设计实际植物配置，在沙盘模型上配以不同种类、不同颜色的树木、花草植被，精确表现项目内园林景观绿化、绿化带及周边环境，并搭配相对应的各式各样小品，使环境生动、逼真、有趣。
- 景观特色 城发泰颐新城—雅誉直面蓁山，目之所及皆是绿色美景;负氧离子充裕，畅快呼吸。内享唯美精致的园林景观;阔绰楼距，无遮视野，把风光藏纳窗前。总体景观制作注重体现生态环境，使簇团绿化、坡地景观等形象生动且宜人，环境绿化点、线、面有机结合，高低错落有致。
- 项目优势 国企开发商、成熟配套、位置优越
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