基本信息
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楼盘名称：
美航康悦城
楼盘别名：
美航健康小镇清悦山庄烟台乐天养老中心 烟台乐天养老中心 清悦山庄 美航健康小镇
区域商圈：
福山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福山康悦路1号、3号（东厅收费站南100米）
售楼处地址：
康悦路1号（东厅收费站南100米）美航康悦城社区综合楼内
建筑规划
交房时间：
2021-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
2384户
占地面积：
2666667㎡
建筑面积：
3000000㎡
容积率：
1
绿化率：
43%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
北京美航金达莱投资管理有限公司,烟台乐天养老产业有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
美航康悦城是省级重点项目，“医养学康”综合示范区重大产业项目，社区内规划有山体森林公园、高尔夫果岭、山景会所、游泳养生会馆、商业、双语、老年大学、省立三甲医院。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台万科物业管理有限公司,烟台美航物业管理有限公司
物业费：
2.16元/㎡/月
车位数：
2384
周边配套：
- 交通303路公交到十里堡下车即到项目 。紧邻802省道和荣乌高速，半小时畅达烟台各区，紧邻地铁3号线（规划）。 紧邻德隆烟铁路和环渤海高铁。
- 幼儿园小区自建双语幼儿园
- 中小学山师大附小附中，崇文中学南校区
- 大学烟台卫生健康职业学院，老年大学
- 综合商场自建全业态商业中心
- 医院三级甲等医院：山东省立医院（集团）鲁东医院
- 其他豪华会所，两座五星级酒店。1200亩3A级景区祥清山森林公园，4.2公里环山步道。
楼盘介绍
-
项目介绍
美航康悦城（省级重点项目，“医养学康”综合示范区重大产业项目）由北京美航金达莱 有限公司 开发，项目总占地面积约4000亩，总建筑面积约300万平米。社区内规划有山体森林公园、高尔夫果岭、 山景会所、游泳养生会馆、商业 、双语 、老年大学、省立三甲医院…… 美航康悦城产品线丰富，拥有养老公寓、板式小高层、花园洋房、山体别墅等多种建筑形态，满足多元化置业需求。 美航康悦城产品线丰富，拥有养老公寓、板式小高层、花园洋房、山体别墅等多种建筑形态。 一期养老公寓已主体完工，依托山东省立医院烟台分院、作为烟台三甲医院旁护理院的资源优势、填补烟台高端养老市场空白。 二期清悦山庄总占地面积22万平米、总建筑面积约32万平米，11层板式小高层、6层电梯花园洋房、全部一梯两户设计、户型全明通透、格局方正、户户均有面积赠送。豪华双拼/联排别墅，奢侈私家庭院、私家车库、豪华露台，尽显豪华尊贵。 美航康悦城以总建筑面积近20%的社区配套，提供全生活配套链
- 区位介绍 美航康悦城位于福山南部中央生态区的核心位置，环祥清山森林公园而建，南邻烟台**水源地门楼水库，东与夹河遥相呼应，生态资源十分丰富。2019年11月份福山区政府提出夹河新城（即两岸新城），上升为市级重点片区，纳入烟台市发展战略。夹河是福山的母亲河，包括内夹河和外夹河两条河流，是福山的文化之根、发展之源。夹河新城总面积约28平方公里，计划利用3-5年的时间建设文化丰富、产业高端、环境优美、活力迸发的文旅之城、活力之城、生态之城，而我们项目是活力之城的核心位置。
- 规划设计 美航康悦城一期养老公寓已主体完工，依托山东省立医院烟台分院、作为烟台三甲医院旁护理院的资源优势、填补烟台高端养老市场空白；二期清悦山庄总占地面积22万平米、总建筑面积约32万平米，11层板式小高层、6层电梯花园洋房、全部一梯两户设计、户型全明通透、格局方正、户户均有面积赠送。豪华双拼/联排别墅，奢侈私家庭院、私家车库、豪华露台，尽显豪华尊贵。
- 景观特色 美航康悦城项目内有政府大力打造的1200亩景区-祥清山森林公园（3A级），4.2公里的环山步道与小区紧邻，打造集绿化休闲为一体的福山首个原生态森林公园，让业主足不出户就能享受到健康有氧生活，也为茶余饭后提供了休闲场地。
- 项目优势 公园地产、三甲医院旁、交通便捷
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