基本信息
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楼盘名称：
万光山海城B区御山海
楼盘别名：
山海城,万光山海城B区御山海
区域商圈：
莱山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
莱山山海南路4178号（烟台驾考中心斜对面）
售楼处地址：
轸大路与山海南路交汇处东南（烟台驾考中心斜对面）
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
962户
占地面积：
129000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(8)
开发公司：
烟台市万光万顺置业有限公司,烟台市万光城建综合开发有限责任公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
万光山海城B区御山海楼盘位于烟台莱山山海南路4178号（烟台驾考中心斜对面），由烟台市万光万顺置业有限公司,烟台市万光城建综合开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9800元/平方米起。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
烟台万光物业管理有限公司,烟台万光物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共2245个停车位,地上38个停车位,地下2207停车位
周边配套：
- 交通高铁巴士1、2号线，45、86、36、76、56、57路
- 幼儿园社区配套幼儿园、第二实验幼儿园
- 中小学初家中学、莱山第九小学
- 综合商场莱山振华商厦 宝龙广场 银座商厦
- 医院毓璜顶国际肿瘤医学中心成功封顶，文登整骨医院烟台新院
- 银行/ATM烟台农商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他小区内部配套：世家门仪 · 四季花园 · 生态步道 · 童趣世界 · 颐养秘境 · 活力草坪
楼盘介绍
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项目介绍
万光城建在莱山区打造的18层高品质纯粹小高层住宅项目。 位于城市中轴山海路，芝罘区、莱山区、高铁新区三区交汇核心。 总占地：129000㎡/总建面：30.01万㎡/绿化率：40.2%/容积率：2.0 主力户型105㎡、130㎡ 户型区间：95-145㎡ 首开：105㎡、120㎡、130㎡
- 区位介绍 万光山海城项目区位得天独厚，身处与烟台城市发展息息相关的城铁商务区。一条山海南路，贯通了芝罘区，连接了莱山区，**城铁南站，烟台市民的出行模式又多了一种选择。除城铁南站外，原交运集团总部、汽车南站也同步搬迁至城铁南站近旁。
- 规划设计 万光山海城项目由著名设计师胡大勇操刀设计，围合式错落布局，保证每栋建筑的景观、采光、通风效果的均好性，短进深、大面宽，户户南北通透。项目拥有超大窗墙比，选用性能稳定的断桥铝合金窗，实现了优秀的隔热、保温、隔噪、节能效果，升级了外墙保温工艺，增强了项目的抗渗、保温效果。同时，赠送高品质地暖及太阳能，配备有入户大堂、室内奶报箱、人车分流等设计。
- 项目优势 位置优越、成熟配套、交通便利
买房交流群
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所属楼盘
效果图
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