基本信息
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小区名称：
银和怡海山庄
小区别名：
银和怡海山庄
区域商圈：
莱山
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
20674元/㎡
咨询成交价
小区地址：
莱山莱山区滨海中路19号
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
15
规划户数：
370户
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
0
绿化率：
56%
开发公司：
烟台银和怡海山庄房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
银和怡海山庄物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：烟大幼儿园，鹿鸣幼儿园，前七夼幼儿园
中小学：烟大附中，前七夼小学，烟台二中
大学：烟台大学，山东工商学院
商场：佳世客，家家悦
医院：滨海医院，百姓妇科医院
邮局：莱山区邮政局
银行：工行、建行、恒丰银行，中国银行，农业银行
其他：海水浴场
小区内部配套：齐全
中小学：烟大附中，前七夼小学，烟台二中
大学：烟台大学，山东工商学院
商场：佳世客，家家悦
医院：滨海医院，百姓妇科医院
邮局：莱山区邮政局
银行：工行、建行、恒丰银行，中国银行，农业银行
其他：海水浴场
小区内部配套：齐全
小区介绍
- 项目介绍 银和怡海山庄的规划布局为临海最低处布置四栋联体别墅，其后为九栋多层，再后两栋小高层，充分利用原地形，最大限度地利用山海资源，使整个小区绝大部分住户都能望山观海。小区入口内侧规划布置了一个较大的阶梯式钟塔广场，让小区业主可以在不同位置、不同高度观赏波光粼粼的大海，沐浴清爽的海风。高耸的钟塔不仅为小区增添光彩，也成为滨海路上的一道独特风景。小区的交通组织实行人车分流，车型外环，人行内庭。小区的车库与外车道相连，车库在建筑的山墙出入，最大限度地节约地面面积，为绿化留下尽可能大的空间。为小高层楼宇的停车，建造了大型架空车库。车库上方做成了屋顶花园。在户型设计上不仅充分体现了通透性、采光性和科学实用型，还利用景观大圆弧落地窗、转角窗及顶部楼台圆亭，实现了人文景观和自然景观和谐共融。小区的建筑外墙在政府尚未有规定的前提下，对全部外立面进行保温处理，材料选用了美国独资生产的欧文斯科宁保温板，增加了房屋的保温功能。小区的园林设计聘请深圳世界之窗的担纲设计师来进行，整个园林花草树木品种之多、品味之高、小品雕塑之精美都达到了极高的水平。小区设置了智能化管理系统，物业管理更是烟台市一流水平。 银和怡海山庄已成为烟台市滨海路上的一道亮丽风景，更成为烟台市高端精品社区的引领之作，堪比世界八大湾之一的“香港浅水湾”。
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