基本信息
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小区名称：
福海阳光花园
小区别名：
福海阳光花园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
7746元/㎡
咨询成交价
小区地址：
福山福海路149号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
7
规划户数：
1479户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2.78
绿化率：
35.42%
开发公司：
烟台市宏荷房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
烟台宏梦物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：东华幼儿园距离项目现场700米左右
中小学：实验中学
大学：鲁东大学
商场：振华商厦
医院：烟台市福山区疾病预防控制中心、福山区妇幼保健院距离项目现场600米左右
邮局：永安街上的邮政局距离项目现场300米左右
银行：附近有：中国银行、交通银行、烟台市商业银行、恒丰银行等多个银行
小区内部配套：室内游泳馆、羽毛球场、乒乓球馆、网球场、篮球场等
中小学：实验中学
大学：鲁东大学
商场：振华商厦
医院：烟台市福山区疾病预防控制中心、福山区妇幼保健院距离项目现场600米左右
邮局：永安街上的邮政局距离项目现场300米左右
银行：附近有：中国银行、交通银行、烟台市商业银行、恒丰银行等多个银行
小区内部配套：室内游泳馆、羽毛球场、乒乓球馆、网球场、篮球场等
小区介绍
- 项目介绍 福海阳光花园位于福山区主干道福海路东，永安街北，福山交警大队站(31、32、306、522路公交车）下车前行100米左右即是，交通便捷，地理位置得天独厚。该项目占地23000平方米，建筑面积81000平方米，绿化率42%，容积率为2.78，成为该地段的代表作。从福海阳光出发，驱车3分钟可以抵达同三高速，4分钟可抵达绕城高速，5分钟可以抵达开发区中心广场，7分钟可抵达黄金海岸，13分钟可抵达长途汽车总站，15分钟可抵达烟台火车站，17分钟可抵达烟台机场，19分钟可抵达莱山滨海路。交通十分方便。小区整体架高约3.3米，架空层为集中地下车库，实现高车库配比；平台上为小区绿化及活动空间，大大提高了绿化率；依借架空平台实现人车分流，车辆沿小区地下车库由南至北从车库进出口进出，行人从小区人行主入口上平台，有力保障了小区人行安全。同时，在楼房间距上采取超大栋间距做法，最大栋间距达80米以上，最小栋间距也超过44米，保证了每栋充足的日照要求，也为小区住户提供更大的活动空间。该项目在户型设计上有以下特点：户型方正，功能分区明确，动静分离，干湿分区；基本实现四明设计——明厅、明厨、明卧、明卫；三房户型采用错层设计，使现代居家更舒适、时尚。福海阳光采取全封闭住宅小区管理方式。公寓、住宅都纳入小区管理，全部由小区内入户，实行红外线周界防盗报警系统、闭路电视监控系统、可视楼宇对讲系统、保安巡更系统、住户户内安防报警系统、感应式IC卡车辆管理系统、背景音乐系统的封闭式小区管理。小区配套完善。商场定位经营餐饮、娱乐休闲，沿福海路商铺定位精品一条街，完善小区配套，为住户提供购物、休闲的好去处；小区内将建设大面积中心花园，并在1、2号楼后围合的架空平台上建设标准的羽毛球活动场地；在小区一、二期中间的下沉式中心花园建设室内阳光游泳馆、网球场。
买房交流
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所属小区
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