基本信息
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楼盘名称：
宏锦万花城
楼盘别名：
万花城
物业类型：
商业
产权年限：
酒店写字楼70年
参考单价：
10700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福山蒲湾街129号(福海路与蒲湾街交汇处西北侧)
售楼处地址：
福山区福海路与蒲湾街交汇处西北侧（永弘小学北100米）
建筑规划
交房时间：
2021-07-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
801
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
烟台宏锦置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台帮家物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共1053个 地下车位
周边配套：
- 交通31、30、32、33、35、36、521、522、526到烟台矢崎站点下车 。 宏锦万花城位于福山区主干路福海路西侧，南靠蒲湾街，北依永达街，福山区、开发区与芝罘区三区交汇于此，由此向北、向东沿福海路与永达街可直达开发区与芝罘区。
- 幼儿园康乐幼儿园、智慧幼儿园，小班内配建一所12班幼儿园（48#）
- 中小学福海路小学、尚德中学
- 大学烟台大学环境与材料工程学院实习基地
- 综合商场项目周边商业配套齐全，向南有振华量贩、振华商厦，向东有沃尔玛、富豪购物 ，向北有欧尚购物，距离项目都很近，能满足平常日常所需。
- 医院福山高新区医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、农村信用社、中国邮政
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
宏锦万花城由烟台宏锦置业倾力打造，占地面积20万平米，总建筑面积70万平米，未来可容纳几千人居住生活，是一个集住宅、商业于一体的大型城市综合体。项目分为三期开发，其中一期总建筑面积125223㎡，共计15栋，801户。宏锦万花城以市场稀缺的11层及18层小高层为主，低密度、低公摊。 目前正在开发建设B地块，总用地面积40959.5平方米，总建筑面积95441.3平方米，住宅总户数607户，面积：45090.33平方米，商业网点面积25863.25平方米，由7栋高层商住楼组成，容积率1.76，绿化率40%以上，超大楼间距。
- 区位介绍 宏锦万花城位于福山区主干路福海路西侧，南靠蒲湾街，北依永达街，福山区、开发区与芝罘区三区交汇于此，由此向北、向东沿福海路与永达街可**开发区与芝罘区。
- 规划设计 宏锦万花城目前正在开发建设B地块，总用地面积40959.5平方米，总建筑面积95441.3平方米，住宅总户数607户，面积：45090.33平方米，商业网点面积25863.25平方米，由7栋高层商住楼组成，容积率1.76，绿化率40%以上，超大楼间距。
- 景观特色 宏锦万花城附近有夹河生态园、夹河跑马公园、初氏宗祠、兴凯老福山和劳动人民纪念堂的景点，被各大景点包围其中。
- 项目优势 公园地产、成熟配套、交通便利
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