基本信息
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楼盘名称：
莱阳御龙湾
楼盘别名：
-
区域商圈：
莱阳市
物业类型：
住宅
产权年限：
70年、商业:40年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
莱阳市文化路1号
售楼处地址：
文化路1号（莱阳弄学院北、蚬河西岸）
建筑规划
交房时间：
2023-08-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1868户
占地面积：
288313.95㎡
建筑面积：
160214㎡
容积率：
1.55
绿化率：
35.1%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,双拼
主力户型：
-
开发公司：
莱阳龙胜置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
烟台宏伟物业
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
地上+地下停车位，车库
周边配套：
暂无数据位于文化路与马山路交汇处，四通八达，四通八达，并且，东关联中，师范附小，莱阳一中等知名学近在咫尺，是莱阳**值得骄傲的文脉**!山环水抱，**，藏风聚气，人杰地灵! 暂无数据 幼儿园、会所、社区食堂、社区医院、邻里中心、游泳池、儿童游乐场暂无数据市政集中供暖
楼盘介绍
- 项目介绍 御园南向与青岛农业大学隔路相望，坐拥莱阳城市文脉之地。于蚬河岸至高领地、纯阳南坡之上，筑造城市豪宅。御景而生，御境而栖，御龙湾·御园，开启城市墅境洋房新时代。御龙湾·御园，延续御龙湾【低密度、高享受】品质基因，融入更多人性化产品设计理念，在产品的舒适度、景观体验、邻里沟通层面，再次全面提升，实力筑就蚬河岸低密度人居豪宅。御园，专注每一个可以提升居住体验的细节。御园园区内大主题景观、人车分流的路网布局、步行坡道、随处可见的景观小品，精心布局每一处建筑细节，营造温馨浪漫的归家体验。在户型空间感方面，御园不只是一味的追求大开间、短进深，则是根据每个户型的不同尺度，打造出*适合的开间和进深，延伸出无与伦比的空间舒适性。同时，阳台、露台、入户花园、观景飘窗、电梯入户等元素恰到好处的运用，将使您的生活处处洋溢着独属于御园的生机盎然。御龙湾携手国内**景观规划单位，精心塑造御园内3万平大主题景观园林。局部以中心景观为统领，宅间绿化为背景，步行景观道沿地势趋势自然起伏，通过景观节点形成自然优雅，恢弘大气的视觉效果。更有移植于自有苗木基地—龙顶山森林公园的成品**树种点缀其间，成就无与伦比的景观生活圣地。退台叠院户型面积区间从124平米至181平米不等，御园原创产品，莱阳首席退台叠院，户户院落，层层退台，观园揽景，有天有地，进是生活尺度，退享天地情怀，全新诠释洋房人居的**境界。退台叠院，突破传统楼幢立方体结构，以退为进，户户一个大花园，家家头顶一片天，让家**程度地迎接阳光和空气。高低错落的外观，疏密有致的景观，超大的采光面宽，融合多元化的设计理念，为居者增添更多生活情趣。多层洋房104-157㎡多层电梯洋房，享你所想。纵观整个莱阳，蚬河岸的多层电梯洋房*稀缺，御龙湾将此产品引入蚬河上游**排，首层送庭院、户户送阳台飘窗、顶层设计为复式豪宅，御园在此基础上进行深度创新，全面提升产品品质，为莱阳精英量身定制多层洋房高端生活体验。小高层87-132㎡景观电梯洋房，品质升级，全部一梯两户，南北通透，户型全明，且从产品细节上进行全部创新，巧妙融入阳台、飘窗等元素，倡导实用同时不放弃品质打造，空间舒适度得以全面提升。双拼别墅295-303平米，奢适豪阔空间尺度，保障圈层生活的纯粹和居住氛围的和谐，强调交往空间的宽绰，且注重私密性；超大庭院、超宽门廊、豁朗进深，凸显大气尊崇，一席御园双拼别墅，传承永世家族荣耀。
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