基本信息
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楼盘名称：
南山嘉园
楼盘别名：
南山公园东侧安置房
区域商圈：
芝罘
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
芝罘红旗中路以北，胜利南路以西，南山公园以东
售楼处地址：
胜利路412号，胜利路南路与红旗中路交叉路口
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1600户
占地面积：
101400㎡
建筑面积：
296800㎡
容积率：
2
绿化率：
41%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
烟台蓝天建设有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
项目位于芝罘老城区中心位置，西边为南山公园，东林塔山社区，北面就是环山路、南大街，南面为塔山隧道，辐射莱山区。配套完善，环境优美，是目前市面上少数绝佳产品。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
烟台爱美家物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
2353个
周边配套：
- 交通项目临近胜利南路和红旗中路两条主干道。 红旗路是贯穿烟台东西的一条主干路，可以直接连通莱山区、芝罘区、福山区、莱山区。胜利路往北可达南大街，汽车站，火车站，南**港城大街，烟台南站。 项目周边的公共交通也非常完善，项目门口就有公交站点，6条公交线路为您的出行带来便利。（33，41，47，58，59，81路）
- 幼儿园公立幼儿园，市级机关幼儿园、智迪幼儿园
- 中**奇山**，烟台市双语实验，烟台塔山外国语
- 综合商场万达、大悦城、振华购物中心、振华量贩
- 医院毓璜顶医院、烟台山医院
- 银行/ATM平安银行、中国人民银行、烟台银行
- 其他小区自带一所1800㎡的公立幼儿园、社区商业、上夼美食街
楼盘介绍
-
项目介绍
南山嘉园项目位于芝罘区中心城区，有市区**成熟的配套，道路四通八达。西边与南山公园一墙之隔、北边临近毓璜顶公园，向东是塔山风景区，是市中心**被三大公园环抱的新小区。项目周边有山有水，环境优美，是城市中心罕见的低密度公园式社区。项目规划占地面积10.14万㎡，总建面29.68万㎡，整体建筑密度14%，绿地率41%，容积率1.74。住宅建面13.86㎡，商业建面2.7万㎡，集中在沿街和半地下区域。住宅共计规划19栋，可居住1600户居民。包括5栋17层住宅、7栋15层住宅和7栋11层住宅。有77、83、96-99、107、124㎡五种户型，户型布局合理，得房率高。
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效果图
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