基本信息
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楼盘名称：
越秀青特翰悦府
楼盘别名：
越秀翰悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
烟台高新区科技CBD海兴路与创业路交汇处东南（烟台二中对侧）
售楼处地址：
高新区海兴路与创业路交汇处东南（烟台二中对侧）
建筑规划
交房时间：
2026-04-28
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
997户
占地面积：
40962㎡
建筑面积：
142739㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
广州市城市建设开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
越秀烟台第四子·高新区首个作品·学院系菁英社区——越秀青特·翰悦府，位于烟台高新区创业路以南、海兴路以东。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
越秀（烟台）物业,越秀,越秀服务集团有限公司
物业费：
2.16元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.13
周边配套：
- 交通距离项目1公里范围内有7个公交站点（烟台二中站、山东商务职业学院站、博源科技站、创新路西站），10条公交线路（17路、51路、52路、561路、563路、567路、568路、569路、605路、62路公交车），可便捷通达莱山区、芝罘区、高新区、牟平区。
- 幼儿园社区内规划有三班制幼儿园
- 中**益文**、高新区实验**，高新区实验**（****率60%，二中**率30%）烟台二中附小，烟台二中**部，烟台二中**部
- 大学山东商务职业学院，中国农业大学
- 综合商场振华商厦、佳世客、宝龙广场、银座、新世界百货、祥隆上市里
- 医院高新区医院、烟台山医院东院
- 银行/ATM中国建设银行，中国农业银行，中国银行，中国工商银行，中国银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他小区内部配套及市场：社区内规划有三班制幼儿园、人文园林、近8000㎡商业以及近7000㎡五大组团景观配套；东泊子市场，农业大学东门市场。
楼盘介绍
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项目介绍
越秀烟台第四子·高新区首个作品·学院系菁英社区——越秀青特·翰悦府，位于烟台高新区创业路以南、海兴路以东，周边中****资源丰富，高校、科研院所林立，人文、学术氛围浓厚，西侧紧邻当地百年名校烟台二中，智赢菁英未来。项目用地面积约为4.09万㎡，地上总建筑面积约14.3万㎡，自身0.8万㎡沿街商业，社区内规划有三班制幼儿园、人文园林，在售项目以建面约79-120㎡状元三居为主力户型，部分楼层可瞰海，打造“名校 社区”一站式陪伴成长社区。
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