鄢陵建业春天里问答

鄢陵建业春天里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鄢陵建业春天里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鄢陵建业春天里之前一定要先看五证是否齐全。

鄢陵建业春天里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鄢陵建业春天里很方便。除此之外，鄢陵建业春天里周边还有各大购物商场，满足日常所需。鄢陵建业春天里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鄢陵建业春天里的优点挺多的，从价格上看鄢陵建业春天里性价比合理，还是很不错的。鄢陵建业春天里周边配套齐全，并且交通便捷。让鄢陵建业春天里的业主居家生活都十分方便。另外，鄢陵建业春天里以人为本的设计理念，也让鄢陵建业春天里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鄢陵建业春天里停车位有651个，基本上能满足停车需求。另外，鄢陵建业春天里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鄢陵建业春天里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鄢陵建业春天里的物业快速协调。

鄢陵建业春天里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鄢陵建业春天里多层的公摊为5%-10%，鄢陵建业春天里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鄢陵建业春天里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鄢陵建业春天里房子的情况来算一下。

鄢陵建业春天里位于鄢陵鄢陵县花博大道与人民路交汇处北300米路东县直幼儿园北侧，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断鄢陵建业春天里开发商的实力，1要了解鄢陵建业春天里开发商和项目土地情况；2、要看鄢陵建业春天里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鄢陵建业春天里开发商以往的业绩；4、鄢陵建业春天里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鄢陵建业春天里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鄢陵建业春天里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鄢陵建业春天里的房子出租需要注意：第一，对鄢陵建业春天里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鄢陵建业春天里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鄢陵建业春天里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鄢陵建业春天里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鄢陵建业春天里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鄢陵建业春天里也拥有专业的物业管理团队，负责鄢陵建业春天里居住环境的卫生与安全。因此，在鄢陵建业春天里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鄢陵建业春天里整体来看还是很可靠，鄢陵建业春天里由开发经验丰富的许昌金岸置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在鄢陵鄢陵县花博大道与人民路交汇处北300米路东县直幼儿园北侧