燕郊首尔甜城方立方项目算小产权项目吗？

来源：吉屋网 2019-03-30 10:58:58

首尔甜城是40年的商住，但是却是40年大产权的项目。有独立房本的，到期可以续期，可以自由买卖的。下发不动产权证书，所以和70年产权的没有区别，只有一个早续签一个晚续签而已。

而且40年产权有两个优势是70年产权比不了的。一是40年产权的房子可以注册开公司，而70的却不可以，用途很单一。另外，40年产权的房子如果遇到政策用地拆迁，是要比住宅的拆迁补偿款高出3倍。

首尔甜城位于燕顺路旁边，紧邻潮白河大桥。与北京一河之隔，未来通州副中心搬迁完毕，燕郊有望成为“北京新二环”，所以未来发展必定是不可限量的。

在限购政策如此严峻的情况下，首尔甜城不限购，40年商住两用，外地人无资质可以购买。均价18000元，**只需几万就可以买，人人都可以买的好房子。

手里资金紧缺买不了大户型可以选择小户型。甜城方立方loft可以说是燕郊*小的户型，只有35平米，麻雀虽小，五脏俱全。挑高3.9米，上下两层，而只收一层面积的费用，物超所值。

项目地理位置优越，投资居住理想选择。总价低，购买无压力，解决了大多数北漂人士住房难的问题

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