燕郊首尔甜城会降价吗，首尔甜城建筑设计是什么样的?

　　燕郊首尔甜城会降价吗，首尔甜城建筑设计是什么样的?首尔甜城现在的房价很低，已经是区域内比较划算的。现在的房价已经是在多次降价之后的水平，达到稳定的阶段了。

　　首尔甜城会降价吗

　　首尔甜城现在房价稳定，未来降价的可能性较小。燕郊首尔甜城项目是由本土品牌公司燕达集团开发，位于潮白河畔燕顺路北段。项目是燕郊首个国际化标准规划、设计的大社区，致力于打造生活与工作自由切换的甜情城邦。总占地面积约1950亩，总建筑面积约300万平米，大盘定位为300万平米国际智慧风情城，目前已入驻20209户公交路线：诸葛店站: 819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车;燕郊美林小区北门站: 819路、815路;交通方式：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目(诸葛店村)。

　　首尔甜城建筑设计是什么样的

　　首尔甜城建筑和配套结合完美，跳脱于建筑形式之外，充分地把自然的气息融入。燕郊首尔甜城项目主要的SOHO类型建筑是LOW-E玻璃幕现代建筑和园林设计风格的，洋房类型的是采用法式风格建筑，法式的立体建筑设计风格独具匠心，与周边的建筑融入一体的协调性，不会显得很特殊，充分的体现出了设计者的创作风格，选取了现代的简约设计。无论是商业的还是办公的，虽然建筑形式各异，但是选取的建材和设计元素理念的别出心裁，使得建筑风格相互协调与呼应。

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　　房产知识：

　　绿地率和绿化率有什区别?

　　绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。

　　绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

　　绿地率高低有什么影响?

　　绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金越少，住户的舒适度更高。居住环境优美，空气清新。反之，绿地率越低，建筑面积越高，开发商可回收的资金越多，住户的舒适度越低。

　　绿地率多少合适?

　　绿地率作为小区设计用的标准，一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。

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