燕郊御东瑞璟有没有区位优势，御东瑞璟现在买划算吗?

　　燕郊御东瑞璟有没有区位优势，御东瑞璟现在买划算吗?御东瑞璟位于燕郊比较好的地段，是比较好的位置，周边的交通出行以及生活资源充足可靠，御东瑞璟有比较大的优势。

　　御东瑞璟有没有区位优势

　　御东瑞璟有比较明显的区位优势，御东瑞璟项目位于北京国贸正东，直线距离30公里，距离北京地铁22号线直线距离8公里，位于通州副中心辐射区，真正零距离接触北京。

　　御东瑞璟现在买划算吗

　　御东瑞璟现在比较划算，这里房价处于价值低洼，适合有居住刚需的人选择。御东瑞璟采用新中式风格设计，室内设计延续规划、建筑与景观的设计思路，精琢“相地、形制、仪制，建筑、园冶、空间”六大生活哲学观。项目立面采用新中式的建筑风格，并与周边现状建筑相协调。强调竖向线条，突出建筑主体挺拔、和谐的形象，营造典雅、高贵的艺术气息。所有住宅在大线脚往下采用深黄色石材，大线脚往上主墙面采用浅黄色石材、仿铜质感金属板，立面外窗主要采用银灰色LOW-E镀膜玻璃，坡屋顶采用深灰色水泥瓦。遵循礼制，人居布局，充分挖掘地域特色，融入在设计的细节中，通过多进式空间结构，象征性的景观元素，打造具有东方景观意境的现代品质生活的居住体验。沿街以公共配套设施作为分隔，既满足使用功能，又满足美观要求。

　　房产知识：

　　什么样的房子划算?

　　1、冬夏季房价较低，议价空间更大，其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

　　2、2月份房价，一般来说，从历年的房产成交量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是的。而银行房贷这方面，由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。

　　3、根据调控措施随机应变，其实，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。

　　4、参加房产交易会或买清盘房，除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机就会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。

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