燕郊御东君汇会降价吗，御东君汇建筑设计是什么样的?

　　燕郊御东君汇会降价吗，御东君汇建筑设计是什么样的?御东君汇现在的房价很低，已经是区域内比较划算的。现在的房价已经是在多次降价之后的水平，达到稳定的阶段了。

　　御东君汇会降价吗

　　御东君汇现在房价稳定，未来降价的可能性较小。项目位于燕郊北城核心区域，迎宾路西侧，燕新大街北侧，紧邻在建的潮白大街地铁站→700米，步行5分 钟即可到达!是燕郊距离地铁最近的洋房项目。

　　御东君汇建筑设计是什么样的

　　御东君汇建筑和配套结合完美，跳脱于建筑形式之外，充分地把自然的气息融入。现代中式建筑

　　电梯入户：一梯两户，一梯一户

　　外立面：采用第六代铝板➕高档外窗设计

　　现代科技：新风系统，同层排水，直饮水入户

　　豪宅巅峰：层高3.25米，客厅7.1米大面宽

　　百变户型：三室四室随心切换

　　精装大堂，精装地库，品质物业

　　御东君汇最新优惠：在售105平米总房款减5万，全款再99折-138平米总房款减6万全款再99折，楼层目前138平米的只有3层以下！

　　房产知识：

　　绿地率和绿化率有什区别?

　　绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。

　　绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

　　绿地率高低有什么影响?

　　绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金越少，住户的舒适度更高。居住环境优美，空气清新。反之，绿地率越低，建筑面积越高，开发商可回收的资金越多，住户的舒适度越低。

　　绿地率多少合适?

　　绿地率作为小区设计用的标准，一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。

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