燕郊御东君汇目前的首付是多少，御东君汇购买理由是什么?

　　燕郊御东君汇目前的首付是多少，御东君汇购买理由是什么?御东君汇现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。御东君汇对于有居住刚需的人来说很合适。

　　御东君汇目前的首付是多少

　　御东君汇现在是首付20%起，距平谷22号线距潮白大街站约700米;神威大街站(地铁换乘站)约1800米 。燕阳路(规划城市快速路，直达朝阳区)秦高速、京平高速、徐尹路(东六环)。

　　御东君汇购买理由是什么

　　御东君汇购买的理由是性价比高，小区自带7000平米私享公园，配备健身区、篮球场，尽享美好生活。

　　御东君汇最新优惠：在售105平米总房款减5万，全款再99折-138平米总房款减6万全款再99折，楼层目前138平米的只有3层以下！

　　房产知识：

　　什么样的户型是好户型?

　　1、低容积率

　　何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。

　　2、总楼层不能过高

　　从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。

　　3、高得房率(80%较为适宜)

　　国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。

　　以上就是关于燕郊御东君汇目前的首付是多少，御东君汇购买理由是什么?的内容介绍，想了解关于燕郊御东君汇更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注燕郊吉屋网。

• 

  福成书香雅苑

  燕郊 | 102国道与燕昌路交叉口东北角20000元/平米

  户型1-4室 | 建面55-187㎡

  品牌地产配套成熟低总价宜居生态花园洋房
  拨号立享优惠

• 燕郊御东君汇目前的首付是多少，御东君汇购买理由是什么?