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燕郊首尔甜城小区品质怎么样,首尔甜城社区设计好吗?

来源:吉屋网   2023-02-01 17:17:05
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  燕郊首尔甜城小区品质怎么样,首尔甜城社区设计好吗?首尔甜城开发商可靠,持续为员工创造平台,为客户打造精品,为城市创造价值,引领新型生活方式,首尔甜城品质有保障。

  首尔甜城小区品质怎么样

  首尔甜城有比较明显的品质优势,燕郊首尔甜城项目是由本土品牌公司燕达集团开发,位于潮白河畔燕顺路北段。项目是燕郊首个国际化标准规划、设计的大社区,致力于打造生活与工作自由切换的甜情城邦。总占地面积约1950亩,总建筑面积约300万平米,大盘定位为300万平米国际智慧风情城,目前已入驻20209户公交路线:诸葛店站: 819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车;燕郊美林小区北门站: 819路、815路;交通方式:东三环国贸桥向东上京通快速,一路向东上通燕高速,白庙收费站出,出收费站约50米右转进入X013道路,至燕顺路路口向北进入燕顺路,沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目(诸葛店村)。

  首尔甜城社区设计好吗

  首尔甜城设计合理,燕郊首尔甜城地处北京东燕郊开发区,归属于燕郊北城核心区位置。北京东燕郊与通州相比邻,和北京市中心的距离驱车仅有30分 钟的路程,比北京许多郊区县还近。燕郊简称为北三县,是临近北京市区发展最为成熟的外省区市县之一 。地处繁华的商业地段,产品丰富,首尔甜城项目西临燕顺路,北靠京秦高速,京秦高速直通东六环,南依徐尹路,扼守交通大动脉。处于交通枢纽地带,坐拥“真正”的黄金地段。

  房产知识:

  高品质小区什么样?

  1、从规划方面来讲,高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标,根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定,对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求,越是高品质小区,其设计指标偏离值越大。例如,对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区,19~26层住宅区的容积率指标为2.9~3.1,最大建筑密度22,最小绿地率35。所以,实际小区规划指标自然是2.9的容积率,建筑密度越小,绿地率越大越好。

  2、小区的绿化、景观设计要比较突出,有比较集中的绿化景观区域,绿化树种多样,景观、儿童乐园、健身设施齐全,适合居民休闲散步,实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致,尽量避免堆积木似的呆板排列。

  3、小区周边环境非常重要,最好是滨水区域,例如,江、河、湖、海一定范围内,空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

  4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分 钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

  5、小区停车位充足,最好是人车分流设计。

  6、房屋建筑工程质量要过硬,户型格局设计合理,装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

  7、要有一个好的管家式物业,能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要,没有一个好的物业,再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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