2022年燕郊各小区房价

来源：吉屋网 2022-02-24 14:25:51

燕郊买房交流群-98群（453）

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　　随着2021年房价波动的结束，很多想要在燕郊买房的人再次开始行动，其中房价依旧是买房者*关注的部分，对于燕郊现在的房价变化以及均价水平等都是买房的重要参考，现在我们就对2022年燕郊各小区房价进行分析，希望对大家有一定的帮助。

项目图

　　燕郊的房子有公寓、普通住宅和高端住宅的分类，房价比较划算的就是公寓项目，热度很高的岩峰欢乐颂就是一个典型。现在这里的房子是每平米7500元起，户型方面是以小户型为主，*基本在9-12万之间，是燕郊比较划算的房价新房代表。

　　另外就是热度比较高的嘉都项目，这里是70年产权的住宅，多数人在燕郊买房的时候就比较关注这里的房子，每平米是18000元起，现在这里的户型选择空间也比较大，主要是1-3居室，*基本在38-67万之间，基本就是燕郊的普通住宅的代表，像是中和府、中兴和园等。

岩峰欢乐颂：紧邻地铁，特价房6999元/㎡起，民水、民电、地暖。项目处于河北省三河市燕郊镇;燕郊地处河北、北京边界的一个三角地带，距北京中心城区30千米。西部与北京市通州区潞城镇西集镇、宋庄镇隔潮白河相望。燕郊交通便捷，京秦铁路和京哈公路横贯东西。

岩峰欢乐颂

燕郊 | 高新区迎宾南路岩峰欢乐颂 7500元/平米

户型0-0室 | 建面39-65㎡

低密社区品牌地产车位充足早教机构小户型复式

拨号立享优惠

中兴和园：14号楼特价房18500元/㎡起，买房送价值12.7万地下车位一个，库数量有限，先到先得。社区配套设施非常完善，不仅具有完备成熟的周边配套，还有3755平米双语幼儿园、3000平米会所、3200平米商业，绝对满足业主生活购物的需求。一切从服务业主开始，让每位业主都享受到便利优质的生活。物业也由中兴人自己的物业公司提供五心级服务。

中兴和园

燕郊 | 燕顺路与北外环路交接处 18500元/平米

户型1-4室 | 建面56-125㎡

配套成熟小户型大型社区车位充足

拨号立享优惠

福成禧悦里：地铁房距离潮白大街站仅1000米，均价18500元/㎡起，真地铁房，一梯一户、一梯两户，全部南北通透，可公积金贷款。小区是由北京龙源科建筑设计有限公司设计，河北福成房地产开发有限公司建设的高品质住宅项目。福成禧悦里整个小区由1-18层的小高层板楼群组成，建筑密度小仅为15.6%，绿地率高达35%，容积率高达1.8，户型上以改善型为主，满足置换和高端置业需求。

福成禧悦里

燕郊 | 潮白大街燕郊植物园东侧300米 18500元/平米

户型2-4室 | 建面77-178㎡

配套成熟低密社区商场超市大型社区现房花园洋房

拨号立享优惠

水榭花城：均价15500元/㎡起，三居**30万，户户送车位，现在认购还送价值15万元新能源汽车一台。项目自设品牌幼儿园，服务业主，同时另设社科院学者之家、科研学术交流、酒店配套等，人文气息浓郁；水榭花城项目引入航天汇享家恒氧恒净系统，有效降低PM2.5值，保证空气质量，并规划35%以上超高园林景观绿化，打造燕郊绿色科技、生态宜居生活示范区。

水榭花城

燕郊 | 燕郊京平高速木燕路（北务）出口东3公里 15500元/平米

户型1-3室 | 建面57-129㎡

现房地铁沿线车位充足小户型

拨号立享优惠

夏威夷蓝湾：地铁房，均价20600元/㎡起，19号楼（楼王），2022年2月26号盛大开盘，开盘7天内截止3月4日排卡认购客户，享双99折优惠，抽红包抵房款15888、16888、18888元及砸金蛋活动。位于北京城市副中心东侧，项目坐拥便捷城市交通，南侧市政路南外环规划对接北京城市副中心广渠路——运河东大街；项目北侧区域康城大街规划对接北京城市副中心新华大街—通胡路。轨道交通方面，项目北侧有北京地铁22号线燕郊镇站，畅达国贸区域东大桥站；京唐城际铁路燕郊镇站，快速到达城市核心区；项目门口有894公交专线，*地铁6号线潞城站；项目距离潮白河3公里，坐拥万亩潮白河湿地公园，在夏威夷蓝湾4-5层楼房间内，可看到潮白河湿地公园，大运河森林公园，北京市政府等城市配套。