基本信息
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楼盘名称：
石榴玉兰湾
楼盘别名：
燕郊石榴玉兰湾
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北省廊坊市三河市李旗庄镇京哈高速南侧(三河三中西南侧)
售楼处地址：
河北省廊坊市三河市李旗庄镇京哈高速南侧(三河三中西南侧)
建筑规划
交房时间：
2021-12-28
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1676
占地面积：
106591.8㎡
建筑面积：
227977.7㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
三河东泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京石榴物业
物业费：
2.46元/㎡/月
2.46元/㎡/月
车位数：
2557
周边配套：
交通： 三条道路：G102国道、连京秦、京平高速，两条公交：503路**市心、930路**CBD，轨道交通：平谷22轨道（齐心庄站)
教育：三河李旗庄幼儿园、三河市李旗庄**、三河市第三**、廊坊燕京职业技术学院，从**19年全程教育。
商业：富士达购物广场、晨光购物商场、华联商场、三河文化中心广场、康乐福超市、富华超市等，自驾15即是永旺梦乐城。
医养：一笑堂大药房，三河市人民医院、三河妇幼医院、三河优抚医院等医院，一站式**副中心各大三甲医院。
银行：河北省农村信用社、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政、建设银行。
楼盘介绍
- 项目介绍 石榴玉兰湾是足以代表石榴集团精工品质的标杆力作，对区位、规划、环境等都有着近乎严苛的考究；打造区域内低密高端洋房生活样本，一个中式典雅精致细腻的建筑形象、一个具有强烈归属感的情景社区、一种价值回归的中式经典规划布局、一个温馨都市的生活家园，生态环境良好，打造园区‘林泉高致’般诗意栖居的生活方式。
- 区位介绍 石榴玉兰湾落址燕郊新城商务科创区，协同副中心“四统一”发展，重点发展高端商务与现代化科技产业，目前，北京政府招商引资的52个项目已陆续入驻，区域未来，无可限量。加之，京秦高速在侧，可120km/h瞬达北京万象，咫尺22号平谷线齐心庄站，五站可畅达首都繁华(规划2022年通车)，更有，京平高速、通燕高速、G102国道等，一环两轨四高速两公交多维交通路网，在拉动北京东经济快速发展的同时，更将燕郊新城纳入半小时生活圈，给予你更高效的品质人生。
- 规划设计 石榴玉兰湾设计打造社区内低密度高洋房生活样本，小区内部构建健身器材等运动场所，立志于打造诗意栖居的生活方式。
- 景观特色 石榴玉兰湾园林设计汲取中国山水画作创作典籍《林泉高致》为造园法则，打造山水画卷之最高境界“望行游居”四大园林，同时更融入八幅中国传世名画。 以人为本的多维度出发，打造分龄儿童游乐场、邻里客厅等功能的八大景观节点，构建人融于景，情境互通的园林风格，筑写北三县唯一的“一环两轴四园八景”设计布局。
- 项目优势 石榴玉兰湾秉持“生活就是在度假”的理念，将低密建筑体系与区域人居需求相结合，构建北京东低密墅境产品。基于对北京这座城市的细致研究，融合与提取前十座玉兰湾的优势，打造中国第十一座玉兰湾，规划23万方洋房住区，延续湾系实力与集团口碑。
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