基本信息
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楼盘名称：
三湘印象森林海尚城
楼盘别名：
燕郊三湘印象森林海尚城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年产权；LOFT:40年产权
参考单价：
13800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
三河市燕郊开发区高横一路南侧,燕高北路西侧
售楼处地址：
三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
7500户
占地面积：
361631㎡
建筑面积：
1061322.07㎡
容积率：
2.5
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
三河市湘德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1.区位交通优势，决定了楼盘的价值 三湘印象森林海尚城项目地处燕郊植物园东北方向约800米;京秦高速燕郊出口向东3.5公里处;京平高速北务出口向东南5公里处;项目北临高横一路、南依高横二路、东靠幸福路、西至湖滨路。 它地处燕郊北部，距离北京地铁22号线高楼站约2公里，乘坐地铁22号线(建设中)3站就可到达北京城市副中心，3条高速、2条铁路、1条国道畅达全城。 2.优美的社区环境，营造了良好的生活环境 三湘印象森林海尚城项目周边生态景观资源丰富，五公里之内，拥有三大公园、两大湿地和一处森林。两大公园分别为位于项目西南侧的燕郊植物园、滨河森林公园东区及幸福湖公园，两大湿地为规划中的幸福湖湿地和燕郊与顺义交接处的汉石桥湿地，一处森林为规划中的高楼平原森林带。 3.完善的周边配套，提供了便捷的生活品质 综合商场：富地广场、天洋广场、新世界商城、永旺梦乐城。医院：中美医院、燕郊辅仁医院、燕郊二三医院、京东国际医院、燕达医院等。银行：中国银行、农业银行、工行银行、建设银行等。 4.独特的建筑风格，彰显了楼盘自身的品质 三湘印象森林海尚城项目采用了现代的建筑风格，它的开发商结合建筑的业态布置了各种主题的“朋友圈”：运动圈、阅读圈、分享圈、展示圈、开放圈、多功能圈和聚会圈。并通过商业街步道将这些“朋友圈”贯穿起来，紧凑而有序地串联一系列开放空间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
第一太平戴维斯物业顾问公司
物业费：
2.46元/㎡/月
以物价局核定价格为准。
车位数：
6871
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁22号线 公交线路：310路 自驾路线： 1.通燕高速至迎宾路，北行7.5公里至留山大街，东行3公里 2.京秦高速燕郊出口至迎宾路-北行0.5公里至留山大街，东行3公里 3.京平高速北务出口至木燕路、迎宾路-南行4公里至留山大街，东行3公里
- 综合商场富地广场、天洋广场、新世界商城、永旺梦乐城
- 医院中美医院、燕郊辅仁医院、燕郊二三医院、京东国际医院、燕达医院等
- 银行/ATM中国银行、农业银行、工行银行、建设银行等
- 其他项目自身拥有29896㎡购物中心及活力商街（集中在1-3#楼的1-2层及4#、5#楼，内含游泳馆、健身设施、大型超市、品牌餐饮、精品零售、儿童娱乐等）及规划。周边还有燕郊植物园、滨河森林公园东区，规划科学城湿地、幸福湖湿地和高楼平原森林带
楼盘介绍
-
项目介绍
三湘印象·森林海尚城位于燕郊新城，毗邻规划中的燕高北路及留山大街，燕郊植物园以北，占地面积约542亩，规划建筑面积约106万㎡，绿化率约35%，涵盖公寓、住宅、商业等多元业态,总体分6期开发建设，本次推出住宅15#地，总建筑面积168550.38 ㎡，项目共计1356户，车位总计1396个，能实现1:1的比例；容积率为2.5，绿地率为35%，并且我们的园林采用高低错落，多重层次的景观设计，生活在这里，就如同生活在的森林里的天然氧吧，绿色健康、科技生态。三湘印象股份有限公司，秉承节能环保、德系精工、绿色科技的工匠精神，沿袭“海尚”系列精品，为燕郊新城倾力打造一站式生活综合体。
- 区位介绍 三湘印象森林海尚城项目地处燕郊植物园东北方向约800米；京秦高速燕郊出口向东3.5公里处；京平高速北务出口向东南5公里处；项目北临高横一路、南依高横二路、东靠幸福路、西至湖滨路。三湘印象森林海尚城地处燕郊北部，距离北京地铁22号线高楼站约800米，乘坐地铁22号线 （建设中）3站就可**副中心，3条高速、2条铁路、1条国道畅达全城。
- 规划设计 三湘印象森林海尚城项目总占地542亩，规划建筑面积110万平米，是燕郊新城地标级建筑集群，项目用地总共分为六宗，分别为14#至19#地块，其中一期开发14#地块性质为商服用地，产权40年，而后续开的15#至19#地块性质为住宅用地，产权70年。
- 景观特色 三湘印象森林海尚城项目周边生态景观资源丰富，五公里之内，拥有三大公园、两大湿地和一处森林。两大公园分别为位于项目西南侧的燕郊植物园、滨河森林公园东区及幸福湖公园，两大湿地为规划中的幸福湖湿地和燕郊与顺义交接处的汉石桥湿地，一处森林为规划中的高楼平原森林带。对比燕郊其他区域，森林海尚城具有明显的生态资源优势，是北京东部**适宜人类工作和生活的区域之一。
- 项目优势 三湘印象森林海尚城项目由上市房企三湘印象倾力打造；是拥有超百万平米的生态品质大盘；毗邻北京地铁22号线高楼站(在建中)，内拥40亩中央园林，包含79-240㎡四恒科技精装住宅、4.5M挑空LOFT公寓产品：项目内规划配建2所9班制幼儿园、1所24班制小学，自带3万平方米商业体量；创新设计“恒温、恒氧、恒洁、恒静”的四恒科技精装住宅，围绕阳光、空气、水、噪音、温度五大生命元素、打造20大科技系统，旨在探索更好的居住品质，提供绿色健康的好产品。
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