基本信息
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楼盘名称：
黄金蓝湾
楼盘别名：
黄金蓝湾
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大产权
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
燕郊燕顺路与神威北大街交叉口东北角乐天玛特西侧
售楼处地址：
燕郊燕顺路与神威北大街交叉口东北角乐天玛特西侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
436
占地面积：
29229㎡
建筑面积：
82002.24㎡
容积率：
1.78
绿化率：
35.01%
建筑类型：
高层,小高层,多层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
、
5室(3)
开发公司：
三河金潮房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
三河金潮房地产开发有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
593
周边配套：
黄金蓝湾是燕郊**一个处于一公里生活圈的电梯洋房，包括孩子的教育，中年人的购物，老年人的医疗。社区西侧，有伦比、美方德国际幼儿园，社区西北侧有一个公立性的燕郊高新区第三幼儿园。汇福**，是公立**、**、一体化的九年制义务教育。
社区周边的医疗配套也是特别完善，小区的西南侧有一个中美医院燕顺路分院，还有一个燕达国际健康城，它是三**医院，与北京协和医院有合作，定期会有北京的专科教授来此坐诊，您在北京的医保卡可以实行异地报销
社区周边拥有完善的生活配套，东侧紧邻物美多点超市，商场共为三层，满足您日常生活购物的需求，社区东侧1.5公里有香港连锁的新世界百货和沃尔玛超市
楼盘介绍
- 项目介绍 黄金蓝湾占地面积3万平方米 ，建筑面积地上5.2万平方米，地下3万平米，容积率仅1.78.项目是燕郊**容积率低于2.0的住宅项目。社区共9栋楼，436户。兵排式排列，坐北朝南，体现小区整体规划。
- 区位介绍 黄金蓝湾位于燕郊燕顺路与神威北路的交汇处，乐天玛特西侧，距离北京仅一河之隔。项目距离北京国贸正东三十公里，开车三十**左右即可到达，项目位于燕郊新城**中心点，拥有燕郊**完善的生活配套及便利的交通。黄金蓝湾小区西邻燕顺路，南邻神威北路，处于一个金角银边的位置，是真正意义上的离繁华不远，离喧嚣不近。
- 规划设计 项目占地29229平方米，总建筑面积82002 .24平方米，是燕郊**低楼层、低密度、低容积率、高绿化率的现代化高尚生活园区。造型上充分表现为用材的考究和工艺的精致，空间上以亲地、亲景、院落感为本打造墅质电梯洋房，力求成为燕郊核心区“居住典范”。
- 景观特色 整个黄金蓝湾的绿化面积，绿化率高达35%以上，多采用坡地式园林和下沉式庭院的的设计，以点—线—面为主（点：树木、花草、喷泉、雕塑，线：社区小桥流水、环形人文砖铺设，面：五重式坡地园林），大面积成人树种的移植，打造一步一景，三季有花，四季常青。
- 项目优势 黄金蓝湾位于京东燕郊潮白河东畔，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离30公里，首都国际机场25公里。按照北京“两轴两带多中心”的发展规划，位于“东部发展带”的关键节点，与朝阳CBD、亦庄高新区、通州新城、顺义天竺空港工业区遥相呼应。
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