基本信息
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楼盘名称：
福成禧悦里
楼盘别名：
福成禧悦里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北省廊坊市三河市潮白大街植物园东侧300米路北
售楼处地址：
三河燕郊经济技术开发区潮白大街福成·禧悦里项目北侧
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1980户
占地面积：
122547㎡
建筑面积：
326832.68㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(3)
、
3室(15)
、
4室(2)
开发公司：
三河福成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
福成禧悦里项目是属于70年大产权住宅，位置是在燕郊高新区燕郊高新区潮白大街南侧，翟家庄村东北侧，出行的话坐公交或者自己开车都可以，都是比较方便的出行方式。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
廊坊市长城物业管理有限责任公司
物业费：
2.45元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数2481
周边配套：
周边交通：社区门口潮白大街往西4公里是燕潮大桥，对接北京徐尹路；京秦高速对接北京东六环、京平高速对接北京首都机场，交通四通八达，进京非常方便。距离修建中的地铁22号线潮白大街站1公里，已经动工建设，将于2025年完工投入使用。
医疗配套：燕达国际医院、誉美肾病专科医院、 三河市燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院。
公园配套：燕郊植物园、燕郊滨河森林公园、梦东方未来世界、燕郊体育公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 福成禧悦里小区是由北京龙源科建筑设计有限公司设计，河北福成房地产开发有限公司建设的高品质住宅项目。福成禧悦里整个小区由1-18层的小高层板楼群组成，建筑密度小仅为15.6%，绿地率高达35%，容积率高达1.8，户型上以改善型为主，满足置换和高端置业需求。
- 区位介绍 福成禧悦里项目位于燕郊最核心的商圈距离潮白地铁站1000米，尊享燕郊C位。西距北京市副中心12km、距离国贸CBD 30km、北距首都国际机场 25km。可以说，无论您是自住还是投资，燕郊区域都是您最佳的选择。
- 规划设计 禧悦里采用新中式风格设计，采用重檐构造，具有富含节奏感与秩序感的形制特征。打造新时代新生活。项目立面采用新中式的建筑风格，并与周边现状建筑相协调。楼体强调竖向线条，突出建筑主体挺拔、和谐的形象，营造典雅、高贵的艺术气息。
- 景观特色 福成禧悦里景观以现代手法演绎新亚洲风格的共享人文社区理念，运用言有尽而意无穷的造景手法，塑造传统尊贵气质，追寻“活力共享,幸福计划”的踪迹，形成人文关怀、趣味安全、典雅氛围的社区，从而打造出 “两轴一环多节点的景观骨架、包括北侧带状公园，中央健身公园区，入口形象景观轴，十字商街轴、1.5公里健步道、宅间花圃等特色景观体系。
- 项目优势 福成禧悦里项目五大优势如下：一、纯正地铁房；在植物园旁边，距离潮白大街地铁口1000米；二、户型好，户户南北通透，两梯两户，居住密度低；三居室及以上户型设计均采用三阳开泰户型；三、项目楼间距大（60 米以上）,项目绿化高，纯正人车分流；四、北侧临路建设一万平米沿街公园，燕郊唯一社区内带艺术形洗手池；五、项目为 2019 年建筑新规之后产品，最高18层，品质社区。
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