基本信息
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楼盘名称：
福成尚领时代
楼盘别名：
燕郊福成尚领时代
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
燕郊经济开发区高横一路北侧幸福路西侧
售楼处地址：
燕郊高横一路北侧幸福路西侧4号楼旁裙房
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1707户
占地面积：
33333㎡
建筑面积：
132757㎡
容积率：
3
绿化率：
20%
建筑类型：
高层
主力户型：
平层(9)
开发公司：
河北福成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、现房，即买即住；2、单价低，总价低；3、可自住可办公；4、地铁房，15分钟可达通州，30分钟可到东大桥；5、所有户型都有燃气
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福成物业
物业费：
2.6元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
共910个，地下900个，地上10个，停车位配比为1：1.87
周边配套：
- 综合商场项目十五生活圈之内，可享受燕郊区域内天洋广场、泰达广场、永旺梦乐城购物中心、新世界商场、星罗城购物中心、沃尔玛、永辉、物美
- 医院京东中美医院、燕郊人民医院、燕郊二三医院、京东国济医院、三河燕顺医院、具有三甲资质的燕达医院。北京的潞河医院、中医院、263军区医院、妇幼医院、通州胸科医院、友谊医院、北大人民医院、通州安贞医院
- 银行/ATM中国银行 工商银行 建设银行 农业银行等
楼盘介绍
-
项目介绍
尚领时代，项目是福成地产又一力作，项目位于燕郊北部科学城内，未来规划的平谷线高楼地铁站附近，项目为40年商务金融用地，总共分为8栋楼，占地面积33333.3㎡，总建筑面积132756.87㎡。项目整体建筑特色以人为本，给住户带来是现代，舒适，宁静的办公及居家场所。
- 区位介绍 福成尚领时代项目位于燕郊高新区孤山营村东、幸福路西侧。北临高横一路、南依高横二路、东靠幸福路、西至湖滨路。项目距离京哈高速入口7.3km、京秦高速入口1.7km、京平高速入口4.3km，计划2022年开通的地铁22号线（即京津冀首条轨交平谷线）“高楼南站（站名实时更新）”北部。项目距离望京30公里，首都国际机场25公里，距离北京城市副中心仅15公里，距北京天安门40公里，国贸CBD 30公里，地处首都半**生活圈内，南距天津125公里、东到唐山121公里、秦皇岛208公里，处在京、津、唐三大城市构成的金三角的核心地带，在京津冀一体化和环渤海经济圈中居重要地位。项目周边交通便捷有多条通道，已形成了“三高速+三铁路+一地铁+一国道”的交通出行体系。
- 规划设计 福成尚领时代项目系福成地产继上上城系列产品后的又一全新产品，由高档次公寓及全景式商业街区构成，总规模达24万㎡。公寓部分为6栋全玻璃幕墙现代化建筑，户户层高达到3.2米，并将实现社区智能化网络覆盖等前瞻性功能。
- 景观特色 福成尚领时代项目入口的设计，将大气卓然、充满现代气息的景观形式与其场地功能相结合，在彰显园区品质的同时有利于快速树立园区形象。还有作为园区的核心景观展示区，承载着整个园区的核心服务功能，它的表现形式主要以大气精简的景观休闲绿地与小品为主，联系着整个园区的景观系统，塑造“神”“形”并茂的展示空间。中心设置大面积的中央景观，健身步道依景观而设，形成区内景观视线通廊，景观轴上设有公共绿地功能的景观休闲设施，供娱乐休憩。景观设计配合规划布局特点及建筑的风格，以凝练的景观广场为主，局部辅以灵活变化；强调景观的序列感，有机组织楼间生活，凝聚归属感和认同感。
- 项目优势 福成尚领时代项目位于北京东部燕郊居住核心区的学院路与燕昌路交汇处，距兴建中的首都副中心通州十余公里，交通便捷，公交直达国贸。周边各类生活配套设施齐备，更有实验小学、第八中学、华北科技学院等名校围绕。
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